最新購房合同 　　隨著法律知識的普及，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的最新購房合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　最新購房合同范本 篇1 　　甲方： (以下簡稱甲方) 　　乙方： (以下簡稱乙方) 　　 一、購買商品房 　　1、乙方自愿向甲方購買位于 廳房屋套，建筑面積發的房屋產權證面積為準)。 　　2、購買雜屋建筑面積為平方米，不計入產權證和使用證面積，不發兩證。 　　 二、售房依據 　　甲方銷售的商品房是經有關部門審核后的新建商品房。 　　 三、房屋價款 　　1、乙方所購的商品房面積為每平方米單價元，計人民幣大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整。 　　2、雜屋面積平方米，每平方米單價元，計人民幣大寫 拾 　　 四、付款方式： 　　簽訂購房合同后，分 次交款，第一次簽訂合同時乙方向甲方付款 拾 萬 仟 佰 拾 元整。第二期為交鑰匙時付款 拾 仟佰萬元在甲方向乙方交《房屋產權證》和《土地使用證》時付清。 　　 五、雙方責任 　　甲方 　　1、交付前經澧縣建設局工程質量監督管理部門檢驗合格的商品房，具體是屋內四周墻面為壓白，地面是毛水泥地面，進戶門為防盜門，其他門留洞子，前后窗戶為鋁合金門窗，立面按設計方案圖施工。陽臺鋁合金窗由乙方自負。 　　2、水、電部分保修六個月，土建部分保修一年。 　　乙方： 　　1、乙方按期交付購房合同約定的價款并及時結算，不得拖延。 　　2、水電立戶由乙方自行辦理，甲方也可以代辦，但其費用由乙方負責。 　　3、乙方裝修時不得隨意改動房屋的主體結構，否則，所造成的一切事故和經濟損失概由乙方負責。 　　 六、違約責任 　　1、簽訂本合同之后，甲、乙雙方必須遵照執行，若乙方不能按照本合同第四條付款方式交清房款，甲方有權解除合同，只退已交房款的`80%，房屋另行出售。 　　2、甲方房屋竣工后通知乙方，乙方接到通知后，超過兩個月內不來辦理手續，即為違約，按照違約責任第1條執行處理。 　　3、甲方交給乙方的商品房在保修期內出現問題，乙方通知甲方，甲方及時派員解決修復，如果乙方自行亂撤亂動造成的損壞，甲方不給予保修。 　　 七、調解和仲裁 　　在執行本合同過程中，如發生糾紛，先協商解決，協商不成，任何一方均有權向主管機關申請調解和仲裁，同時也可向法院起訴。 　　 八、合同變更與解除 　　在執行本合同過程中，如發生《中華人民共和國合同法》中有變更或解除合同情況時，經雙方共同協商決定是否變更或解除合同。 　　 九、未盡事宜，可另外增補條款，但不能互相矛盾，以增補條款為準。 　　此合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。 　　此合同從簽字之日起生效。 　　甲方： 乙方： 　　電話： 電話： 　　年 月 日 　　最新購房合同范本 篇2 　　1.本合同文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢。 　　2.本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。 　　3.為體現合同雙方