房地產買賣合同 　　房地產買賣合同模板 　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的房地產買賣合同模板，希望能夠幫助到大家。 　　房地產買賣合同模板 篇1 　　出賣人（甲方）：______________________ 　　買受人（乙方）：______________________ 　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就轉讓房屋達成如下協議： 　　 第一條項目建設依據 　　該地塊土地位于___________________面積為_____________規劃用途為________________，土地使用年限為____________。 　　 第二條房屋銷售依據 　　買受人購買的房屋為：預售房屋。 　　 第三條買受人所購房屋的基本情況 　　買受人購買的房屋（以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以“附件一”上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：第___________座____________層___________室。 　　該房屋的用途為________，屬_________結構，層高為________，建筑層數地上____層，地下______層。該房屋陽臺是封閉式。 　　 第四條計價方式與價款 　　出賣人與買受人約定按下述方式計算該房屋價款： 　　按套計算，該房屋總金額（￥____________元）人民幣___________拾___________萬____________千____________百____________拾____________元整。 　　 第五條付款方式及期限 　　買受人按下列方式按期付款： 　　首先，一次性付款_______人民幣：伍萬元___作為房屋轉讓定金_______。 　　然后，在一周內付款_______總房款的___50_%（含定金）_______________。 　　接著，在二周內付款_______總房款的___40_%_________________________。 　　最后，在交房時付款_______總房款的`___10_%_________________________。 　　 第六條買受人逾期付款的違約責任 　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理： 　　逾期超過____________日后，出賣人有權解除合同。因買受人逾期并不愿繼續履行合同的，買受人按累計應付總轉讓款的____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，交款期限由甲乙雙方另行商定。 　　 第七條交付期限 　　出賣人應當在______年____月____日前，將房屋依照約定交付買受人使用。 　　 第八條出賣人逾期交房的違約責任 　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列方式處理： 　　逾期超過____________日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起___________天內退還全部已付款。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，交房日期由甲乙雙方另行商定。_ 　　 第九條交接 　　房屋達到交付使用條件后，出賣人應當通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，買受人應查驗房屋，沒有問題后交接鑰匙，補齊房款。 　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲