溫室大棚租賃協議 　　甲方：_________ 　　乙方：_________ 　　依據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經雙方充分協商一致，甲方將其合法擁有的溫室大棚租賃給乙方使用，將其有關事宜協議如下： 　　一、日光溫室大棚位置，租賃數量及租賃用途 　　甲方將坐落在______的溫室大棚______個，耳房______間，租賃給乙方使用。 　　二、租賃期限自 ______年______月______日起至 ______年______月______日止，租賃期為______年，每個大棚每年租金（大寫：____________）水電費由乙方自行承擔。 　　三、付款方式：一年一付，第一年簽訂合同期滿后于下一年元月一日交清當年租金。 　　四、如遇國家征收或征用土地的補償款和甲方投資溫室大棚及配套固定設施等原有物補償歸甲方所有，地上種植物及青苗補償款歸乙方所有。 　　五、甲方的權利及義務 　　1.甲方將建好的溫室大棚提供棚膜、棉被、卷簾機等設施配套的溫室大棚，在合同簽訂生效之日交付乙方使用。 　　2.在租賃期間，大棚設施因質量原因（大棚墻體拱架等）倒塌，損壞由甲方負責修繕，乙方造成的經濟損失甲方不負責賠償。乙方可自行解決。 　　3.甲方需確保該土地及大棚是合法的產權所有人，否則由此造成的相關風險及法律責任，以及乙方的一切經濟損失由甲方承擔。 　　4.在租賃期間，甲方必須確保乙方大棚的正常使用，因甲方原因造成乙方大棚不能正常使用，造成的直接和間接損失由甲方全部賠償（包括水、電導致的損失） 　　5.大棚的經營生產由乙方獨立進行，甲方其他人員不得干涉乙方正常的經營活動，否則乙方有權利追究甲方造成的相關經濟損失，由甲方承擔一切經濟損失。 　　6.如遇天災及不可抗拒（如地震、洪災等）因素發生造成大棚及設施損毀，造成損失與甲方無關，乙方不負責修繕。 　　六、乙方的權利及義務 　　1.乙方按時交納租金，否則甲方有權終止合同，收回大棚。 　　2.乙方必須保證大棚設施完整，在合同期滿后，保證所承租的大棚的棚膜、棉被、卷簾機、耳房等全部配套設施完整配套，如有破損必須由乙方負責維修或更換，保證配套設施能正常使用為準。 　　3.乙方在承租期間，不得隨意改變大棚用途，不得隨意改建棚室結構，否則甲方有權利收回大棚。 　　4.乙方在承租期間，因經營生產過程中產生的一切費用由乙方自行承擔與甲方無關。 　　七、違約責任 　　1.在承租期間，甲方因自身非法不合理原因，單方面終止合同，需全額退還乙方租金，還應承擔造成的一切經濟損失，雙方協商解決。 　　2.在租賃期間，乙方因自身非法不合理原因，單方面終止合同，需全額繳納當年的全部租金，方可解除合同。 　　3.承租期滿，乙方如需要繼續租用，在同等條件下乙方有優先租賃權，合同期滿后若甲乙一方不再繼續發包或續租須在合同到期前30天內通知對方。 　　4.如因本合同產生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，向租賃大棚所在地人民法院提起訴訟。 　　5.未盡事宜，由甲乙雙方協商解決做出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 　　6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份