標準門面房租賃合同書
標準門面房租賃合同書
在人們越來越相信法律的社會中,合同的用途越來越廣泛,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編幫大家整理的標準門面房租賃合同書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
標準門面房租賃合同書1
出租房:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
承租方:甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識,特簽定本合同以便共同遵守。
一、門面位置、面積及用途:
甲方將位于 棟 樓 號房屋,面積約 平方米租賃給乙方使用,用于經營。
二、租賃期限:
1、本租賃合同期限為____年,即從______年______月______日至______年______月______日止(以下簡稱合同期限)。
2、合同期屆滿,如乙方需續簽本合同,應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,經雙方協商一致后方可續簽,否則視為乙方放棄優先承租的權利。
3、合同期滿前,如乙方不租賃經營,應于四十五天前以書面形式提出申請,經甲方同意后可終止合同;若未經同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時間
本合同期內壹年租金四萬八千元(¥48000),于簽合每半年支付一次租金兩萬四千元(¥24000),并應于每半年前15日內支付,在合同期內因市場行情發生變化需調整租金,雙方協商隨行情而定。
四、合同保證金的約定:
簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金四千元(¥4000)。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續,并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后,方可憑租賃合同和收據退還保證金。
五、房屋裝修:
1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格,裝修費用由乙方自行承擔。
2、租賃期屆滿,對乙方裝修未撤除部分,甲方不予補償,其所有權屬甲方享有。
六、其他費用:
1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量),按相關部門統一收費標準按月繳納。乙方承租期間遵守物業單位相關制度,承租期間發生水、電、暖、物業管理等費用需及時交付不欠賬。
2、乙方經營所發生的各項稅費,由其自行承擔。
七、雙方的權利、義務:
1、甲方的權利、義務:
?。ㄒ唬┘追綉WC租賃物的.完好并能夠正常使用;
?。ǘσ曳绞褂玫淖赓U物裝修時的方案進行審批,適時
2、乙方的權利、義務:
?。ㄒ唬┌磭曳?、法規和商業公司規定的經營范圍進行
?。ǘ┮曳皆诮洜I中的債權債務及因經營活動所引起的賠
?。ㄈ┮曳讲坏美盟凶忾T店進行非法活動,不得私自
(四)對租賃房屋裝修時,執行甲方審批同意的裝修方案;
?。ㄎ澹┖贤趦龋课葜黧w外的其他設施由乙方負責維
?。┖贤行趦?,對所租賃的房屋及配套設施擁有合
八、違約責任:
以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲
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