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房屋使用權轉讓合同.docx

DOCX   19頁   下載222   2024-08-09   瀏覽15579   收藏0   點贊0   評分-   50積分
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房屋使用權轉讓合同   房屋使用權轉讓合同   隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,很多場合都離不了合同,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編整理的房屋使用權轉讓合同,歡迎大家分享。   房屋使用權轉讓合同1   甲方:__________________   法定代表人:__________________   乙方:__________________   根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定,就以下指定土地使用權的受讓事宜,為明確甲乙雙方的權利義務關系,在平等、自愿的基礎上,經雙方協商一致,訂立以下條款,以資雙方共同遵守。    第一條指定土地概況   土地座落:__________________該土地權屬人為:_______;   國有土地使用權證編號為:________   土地面積:_________畝   土地用途:__________________。    第二條委托事項   就上述土地使用權的受讓事宜,乙方接受甲方的委托,為其提供居間服務,并協助甲方完成對該土地使用權的受讓。    第三條甲、乙雙方的權利義務及居間費用事宜   1、在上述土地使用權的受讓過程中,乙方協助甲方做好土地使用權轉讓合同的簽訂、轉讓款的支付、土地使用權屬變更登記等事項。   2、經買賣雙方協商一致,轉讓款為_____元/畝,合共人民幣_____元(大寫:__________________圓整)。土地使用權轉讓依法應履行的審批手續等各項事宜,由買賣雙方各自完成,與乙方無關;依法應繳納的各種稅費,由買賣雙方根據國家有關規定各自繳納,與乙方無關。   3、在簽訂本協議當日,甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費;乙方有權按該標準及方式收取居間服務費。   4、乙方向甲方收取的居間服務費標準為5萬元/畝,總數額為人民幣_____元(大寫:_____元整)。   5、支付方式:在簽訂本協議當日,甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣_____元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行_________:;賬號:_________)。   6、履行本協議所支出的各項合理費用,由甲、乙雙方自行承擔。    第四條違約責任   若甲方未履行本協議第三條第3款和第5款的約定,因此給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方所有損失。    第五條其他事宜   1、上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件,以及因此而可能產生的法律風險,依法應由甲方自行評估、認定及承擔,與乙方無關。   2、對于土地使用權轉讓合同的履行情況、違約責任等,除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外,與乙方無關,應由該合同的雙方當事人各自承擔相關法律責任。   若因不可歸責于乙方的事由,致使不能按照轉讓合同約定辦理土地使用權屬變更登記手續的,責任不在乙方,應由有過錯方承擔相關責任。   3、甲、乙雙方應當保守在履行本協議過程中獲知的屬于對方、以及轉讓合同雙方當事人的商業秘密。   4、若履行本協議過程中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成,任何一方均有權向人民提起訴訟。   5、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。   6、本協議一式兩份,甲方和乙方各持一份,兩份均具有同
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