店鋪房屋租賃合同 　　店鋪房屋租賃合同 　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，很多場合都離不了合同，它可以保護民事法律關系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的店鋪房屋租賃合同，歡迎大家分享。 　　店鋪房屋租賃合同1 　　出租方（簡稱甲方）：_________ 　　承租方（簡稱乙方）：_________ 　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為了明確雙方的權利和義務關系，經過充分協商，訂立本合同。 　　第一條：甲方將其位于________________號房屋租給乙方使用。店鋪界限和面積以房產證登記為準。 　　第二條：租賃期限為叁年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 　　第三條：甲乙雙方協定，租賃期內該商鋪的月租金為_________平方米，其年租金為______元整。雙方共同約定，在合同簽訂之日起三日內交納第一年度租金，否則合同無效。 　　第四條：雙方約定的租金三年不變，三年后如果繼租，雙方參照同地段店鋪的租金協商確定，并另行簽訂合同。 　　第五條：合同期內，所產生的物業管理費、電費、水費、采暖費、稅金（包括印花稅）及經營活動產生的其他一切費用均由乙方承擔。 　　第六條：租金的繳納方式及保證金 　　簽訂合同三日內一次性交納第一年的租金，以后每年的5月1日以前支付次年租金的全額。 　　第七條：在本合同生效之日，乙方向甲方交納伍萬元保證金，合同期滿后，如果繼續租賃，保留保證金，如果不繼租，甲方驗收店鋪確定無損失、無債務之后，退還保證金。 　　第八條：甲方保證所提供商鋪擁有產權；甲方不干涉乙方的合法經營權；乙方保證所承租的商鋪應遵守國家法律，法規，依法經營，依法繳納政府部門的各項稅費及各項登記費用。 　　第九條：合同有效期內，乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權。乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃商鋪及配套設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后進行，如因乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及其配套設施損壞，損毀，乙方應負責恢復原狀或依照原價賠償甲方相關損失。乙方必須參加財產火災保險。 　　第十條：合同期滿后，甲方如繼續出租該商鋪，則同等條件下，第十一條：合同期內，乙方如欲將租賃的商鋪轉租給第三方時，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認，取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，繼續履行本合同，但是承租人與第三方簽訂的合同期限不得超過本合同約定的期限。如果第三方不履行本合同乙方的義務，甲方有權隨時解除合同。 　　第十二條：乙方未依約交付租金時，每逾期一天，甲方有權按乙方實欠租金總額的3%加收滯納金，乙方累計拖欠租金超過15天的，甲方可按本合同第九條提前終止合同，收回商鋪，并有權繼續向乙方追收所欠款項或以乙方押金抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項為止。 　　第十三條：乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得拖欠；如果乙方拖欠各項費用，政府有關部門或者物業公司等第三方牽涉甲方，要求業主承擔責任，甲方通