最新租房合同對房東有利 　　最新租房合同對房東有利 　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的最新租房合同對房東有利，希望對大家有所幫助。 最新租房合同對房東有利1 　　出租方（以下簡稱甲方）： 　　承租方（以下簡稱乙方）： 　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。 　　第一條甲方將座落于合肥市____區____路（巷）____房屋間，建筑面積__平方米，出租給乙方（經營、生產、辦公、倉儲、住宅）使用。 　　第二條甲方將出租房屋及其附屬設施交于乙方使用，由乙方負責保管，損壞丟失由乙方按價賠償。 　　第三條乙方租用出租房屋的期限為年零個月，自______年______月______日至____年___月____日。 　　第四條甲方應于______年______月______日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。 　　第五條出租房屋每平方米每月租金____元，總建筑面積每月租金____元，租期租金總額____元。 　　第六條乙方將租期租金以現金（轉帳）方式在____付清給甲方。 　　第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取____個月租金數額的租賃保證金，計____元，合同期滿退還乙方。 　　第八條合同有效期內，出租房屋的下列費用由乙方承擔。 　　第九條甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修，以保證乙方安全正常使用。 　　第十條未經甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結構。 　　第十一條經甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終止時，按方式處理。 　　第十二條未經甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。 　　第十三條有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。 　　（一）發生不可抗力或意外事件，使合同無法履行； 　?。ǘ┱疀Q定拆除本出租房屋。 　　第十四條合同有效期屆滿，乙方需要繼續租用該出租房屋的，應于有效期屆滿之日前____個月向甲方提出續租要求，協商續租事宜。 　　第十五條違約責任 　?。ㄒ唬┘追轿窗辞笆龊贤瑮l款的規定向乙方交付合乎要求的房屋，負責賠償違約金____元。 　?。ǘ┘追轿窗磿r交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的，負責賠償違約金____元。 　?。ㄈ┮曳接馄诮桓蹲饨穑皶r如數補交外，每逾期一天應支付違約金____元。 　?。ㄋ模┮曳轿凑鞯眉追酵?，連續三個月或累計六個月不交納租金的`，除補交租金、違約金外，甲方有權解除房屋租賃合同。 　?。ㄎ澹┮曳竭`反本合同第十二條款約定的，應支付違約金____元，由此造成出租房屋損壞應負責賠償，甲方并有權解除房屋租賃合同。 　?。┖贤行跐M，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。 　　（七）單方中止合同，由毀約方支付違約金____元。 　　第十六條本合同未盡事項，