最新租房合同對房東有利
最新租房合同對房東有利
現今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?下面是小編精心整理的最新租房合同對房東有利,希望對大家有所幫助。
最新租房合同對房東有利1
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。
第一條甲方將座落于合肥市____區____路(巷)____房屋間,建筑面積__平方米,出租給乙方(經營、生產、辦公、倉儲、住宅)使用。
第二條甲方將出租房屋及其附屬設施交于乙方使用,由乙方負責保管,損壞丟失由乙方按價賠償。
第三條乙方租用出租房屋的期限為年零個月,自______年______月______日至____年___月____日。
第四條甲方應于______年______月______日前將出租房屋交付乙方使用,甲方遲于約定時間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長,但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。
第五條出租房屋每平方米每月租金____元,總建筑面積每月租金____元,租期租金總額____元。
第六條乙方將租期租金以現金(轉帳)方式在____付清給甲方。
第七條甲方交付出租房屋時,可向乙方收取____個月租金數額的租賃保證金,計____元,合同期滿退還乙方。
第八條合同有效期內,出租房屋的下列費用由乙方承擔。
第九條甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修,以保證乙方安全正常使用。
第十條未經甲方同意,乙方不得擅自改變出租房屋的結構。
第十一條經甲方同意,乙方可對出租房屋進行裝飾,合同終止時,按方式處理。
第十二條未經甲方同意,乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。
第十三條有下列情形之一的,本合同自動解除,雙方互不承擔責任。
(一)發生不可抗力或意外事件,使合同無法履行;
?。ǘ┱疀Q定拆除本出租房屋。
第十四條合同有效期屆滿,乙方需要繼續租用該出租房屋的,應于有效期屆滿之日前____個月向甲方提出續租要求,協商續租事宜。
第十五條違約責任
?。ㄒ唬┘追轿窗辞笆龊贤瑮l款的規定向乙方交付合乎要求的房屋,負責賠償違約金____元。
?。ǘ┘追轿窗磿r交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的,負責賠償違約金____元。
?。ㄈ┮曳接馄诮桓蹲饨穑皶r如數補交外,每逾期一天應支付違約金____元。
?。ㄋ模┮曳轿凑鞯眉追酵?,連續三個月或累計六個月不交納租金的`,除補交租金、違約金外,甲方有權解除房屋租賃合同。
?。ㄎ澹┮曳竭`反本合同第十二條款約定的,應支付違約金____元,由此造成出租房屋損壞應負責賠償,甲方并有權解除房屋租賃合同。
?。┖贤行跐M,甲、乙雙方未達成續租協議,乙方又逾期不返還出租房屋的,應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。
(七)單方中止合同,由毀約方支付違約金____元。
第十六條本合同未盡事項,
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