商品房屋租賃合同范本常規版,律師精選30篇 在簽訂商品房屋租賃合同范本常規版時，我們需要對住房用途方面進行明確的約定。首先，我們需要明確該住房是專為承租方及其家人提供生活住宿所需，還是允許承租方或其家人與其他人員共居。這一點的明確，有助于避免未來可能出現的關于住房使用權的糾紛。此外，在商品房屋租賃合同范本常規版中，我們還需明確住房的功能是否僅僅局限于日常居住使用。如果住房的用途可以兼顧其他特定用途，比如辦商業等，那么也需要在合同中詳細注明，以免日后產生誤解或爭議。最后，當我們在審查或制定商品房屋租賃合同范本常規版時，對于住房用途的這兩個關鍵點都不能忽視。它們不僅關系到承租方的實際居住需求，也影響到出租方的權益保護。因此，務必在合同中明詳盡地表述。 商品房屋租賃合同.docx格式 甲方：__ 　　乙方：______ 　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議： 　　一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內____樓房____棟，建筑面積為____平方米周年，自本合同生效之日開始計算。 　　二、租用期限內房屋租金為____人民幣（含建筑稅）乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60____%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。 　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。 　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。 　　五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。 　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 　　七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。 　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。 　　九、違約責任 　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清） 　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清） 　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。 　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。 　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。 　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。 　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期