房屋買賣合同 　　房屋買賣合同[常用12篇] 　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的房屋買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 　　房屋買賣合同 篇1 　　賣方：_________ 　　買方：_________ 　　身份證號：_________ 　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協議： 　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下： 　　甲方自愿將坐落在_____市_____鎮_____村_____社的房屋，東至________________，南至________________，西至____________，北至____________，建筑面積為________平方米，出售給乙方。 　　第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為共______元人民幣，乙方在______年______月______日前，一次付給甲方。 　　第三條特別約定：= 　　1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。 　　2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。 　　3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的.，由甲方負責處理。 　　4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。 　　第四條甲方負責協助乙方_______________。 　　第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。本合同簽定時甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續，辦理過戶手續發生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。 　　第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。 　　第七條本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。 　　第八條本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：_______________ 　　1、本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算； 　　2、解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等損失。 　　3、如因規劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當__知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。 　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。 　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 　　第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份。 　　甲方：_________甲方家屬 　　甲方住址：_________ 　　聯系電話：_________ 　　乙方：_________乙方家屬 　　聯系電話：_________ 　　見證人：_________ 　　______年______月______日 　　房屋買賣