上海崇明房屋出租合同自行成交版(精選3篇)
上海崇明房屋出租合同自行成交版篇1
出租方(甲方):_____承租方(乙方):_____證件名稱:______證件名稱:______
證件號碼:______證件號碼:______
根據《中國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,在甲乙雙方平等自愿的前提下,經雙方協商一致,簽定本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條甲方將自有的坐落在_市_區____路____號的房屋____棟____單元____戶,物業名稱為_____,房產權屬證號為____,建筑面積____平方米,裝修____,出租給乙方作____使用,主要配套____,家具家電____。
第三條 租賃期限
租賃期共___個月,甲方從20XX年XX月XX日起將出租房屋交付乙方使用,至20XX年XX月XX日止。
第四條 租金和租金交納期限
甲乙雙方議定月租金____元整(大寫____元整),租金總額為____元整(大寫____元整)由乙方以____方式支付給甲方,下一租季房租應提前一個月支付,先付后用。
第五條 押金
為保證本合同的全面履行,在簽定本合同時,乙方應支付給甲方押金____元整(大寫____元整)。如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條租賃期間,如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房產有關的費用,應有甲方負擔。乙方交納租賃期間的□水費□電費□燃氣費□暖氣費□物業管理費□衛生費□電話費□有線電視費□寬帶網絡費及___。
第七條房屋租賃期滿,租賃合同終止。無論乙方是否續租都應提前一個月告知甲方,要續租的從新簽訂租賃合同,并經由出租方同意,不再續租此房時,應于合同到期后無條件搬出。
第八條甲方出售房屋,須提前一個月書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
第九條 甲乙雙方違約責任
1.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
2.乙方擅自將房屋轉租、分租、出售、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的擅自單方面終止合同的,甲方有權終止合同,同時扣除押金作為違約金,并追究乙方法律責任。
3.在乙方承租期間應注意房屋設施及電器使用安全,若因乙方使用不當造成房屋內設施和其他住戶損失的,應由乙方承擔全部責任。出租房屋設施設備的自然損壞或合同約定應由出租人修繕。
4.甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同約定的一個月房租向乙方支付違約金,并退還剩余房租及押金。
5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
6.在租賃期內,甲乙雙方逾期交納本合同約定應由對方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的1%支付甲方滯納金。
7.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的,房東有權收回房屋并追究乙方法律責任。
第十條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
3.當事人甲乙雙方協商一致的。
4.符合法
上海崇明房屋出租合同自行成交版(精選3篇).docx