商品房物業代理合同 　　商品房物業代理合同 　　隨著法律知識的普及，很多場合都離不了合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的商品房物業代理合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 　　采購單位（甲方）：________________采購計劃號：________________ 　　供應商（乙方）：________________招標編號：________________ 　　簽訂地點：________________簽訂時間：______年______月______日 　　根據法律、法規規定，按照招投標文件（采購文件）規定條款和中標（成交）供應商承諾，甲乙雙方簽訂本合同。 　　 一、合同文件 　　本合同所附下列文件是構成本合同不可分割的部分： 　　1、政府采購招標文件； 　　2、乙方提供的采購投標（或應答）文件：見投標文件 　　3、項目實施方案：見投標文件 　　4、服務承諾書：見投標文件 　　5、中標通知書：見附件 　　 二、合同范圍和條件 　　本合同的范圍和條件應與上述合同文件的規定相一致。 　　 三、物業服務管理的內容： 　　本合同所涉及的乙方應提供的服務內容為院內環境衛生保潔服務（包含耗材）院內被服洗滌服務（包含耗材）保安協管服務等。具體服務內容及范圍包含招標文件的《招標項目需求》、投標文件的《項目實施方案》和乙方的所有承諾服務內容； 　　四、服務期限：自簽訂合同之日起年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。 　　 五、合同總金額：_______________ 　　 六、付款方式：_______________ 　　甲方每月對乙方服務的合格率和滿意度測評，并根據測評結果支付上月的服務費用。乙方應接受甲方在遵循物業服務合同基礎上進行的合格率測評和滿意度調查。物業服務費實行按月支付，每月5日前采購人以轉賬方式將上月的物業服務費轉至中標供應商指定賬戶（遇節假日順延）。 　　 七、雙方權利與義務 　　甲方的權利和義務： 　　1、甲方應免費提供乙方物業服務必要的水、電、工具存放室等工作條件和便利。 　　2、甲方負責檢查監督乙方保潔、洗滌、保安管理方案的實施及制度的執行情況。 　　3、甲方應按時支付乙方的物業服務費用。 　　4、甲方違反本合同約定使乙方未能完成合同規定之物業服務任務，乙方有權要求甲方限期解決，逾期未解決造成乙方經濟損失的，甲方應給予經濟賠償。 　　5、遇突發事件、重要檢查的，乙方必須配合甲方做好突擊檢查工作。 　　6、因醫用需要，甲方變更或新增場所，本合同同樣適用于新更改（或新增）區域。 　　7、甲方每月根據《保潔、保安、洗滌服務質量標準》進行綜合考核，每月評分在80分以上（含80分）為合格；80分以下為不合格；80分以下60分以上（含60分），甲方有權按合格評分（標準為：80分）差額50元/分扣減當月物業服務費；評分在60分以下50以上（含50分），甲方有權按合格評分（標準為：80分）差額100元/分扣減當月物業服務費用；評分在50分以下，甲方有權直接扣減當月物業服務費用的2%。連續三個月考核不合格，造成甲方經濟、名譽損失的，經合法程序認定后，有權終止本合同。