學生房屋出租合同 　　學生房屋出租合同范本 　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的學生房屋出租合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。 　　甲方(房主)：__________簽名/蓋章 　　乙方(承租人)：___________簽名/蓋章 　　乙方身份證號碼：____________________(需本人填寫) 　　一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學門口房屋二棟及場地出租給乙方使用。 　　二、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按付清。 　　三、第一年租金為人民幣_________元，押金為人民幣______元，乙方共現金支付(計大寫______________元整)。第二年租金為人民幣_________元，押金為上年數額，乙方共現金支付(計大寫______________元整)。第三年租金為人民幣_________元，押金為上年數額，乙方共現金支付(計大寫______________元整)。 　　四、乙方租用后應注意以下事項： 　　1、乙方應遵紀守法，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。 　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。 　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。 　　電、水、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。 　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。 　　附：電表底數___________；水表底數___________； 　　以上數據由乙方自行核對，自行填寫。 　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。 　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。 　　五、有關退租、轉讓的條款 　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。 　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。 　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。 　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。 　　5、甲方原則上不同意轉讓