房屋買賣合同 　　精品房屋買賣合同模板 　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的精品房屋買賣合同模板，希望能夠幫助到大家。 　　精品房屋買賣合同模板1 　　甲方： 　　身份證號碼： 　　乙方（買方）： 　　身份證號碼： 　　身份證號碼： 　　乙方的代理人： 　　身份證號碼： 　　丙方（中介方）： 　　甲乙丙三方在平等自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同，以資信守。 　　第一條房地產基本情況 　　經丙方居間促成，甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）轉讓給乙方。該房地產基本情況如下： 　?。ㄒ唬┰摲课菸挥赺__，房屋類型___，結構___，樓層___，建筑面積___平方米，土地使用權面積___平方米，附帶車庫約___平方米,閣樓約___平方米，裝飾裝修情況為___。 　?。ǘ┰摲课菟袡嘧C號：___，該房屋占用范圍內的土地所有權為：___，土地使用權取得方式：【出讓/劃撥/其它】，土地使用權證號：___。 　　（三）附隨該房屋一并轉讓的設施、設備包括：（名稱、品牌、型號、數量）。 　　第二條甲方擔保 　?。ㄒ唬嗬麚?。甲方對轉讓房地產的權屬提供如下擔保：___ 　　1、保證該房地產是符合國家及本市關于房屋上市的有關規定及政策，否則，由甲方承擔全部責任； 　　2、該房地產的權利被限制情況為：□A.甲方承諾對該房地產享有完全的處分權，交易時不存在被查封、抵押及共有權人不同意出售等權利瑕疵和負擔，保證乙方不受第三人合法追索；□B.該房地產在交易前已經設定抵押，抵押權人為：___，甲方應于前辦理抵押注銷手續。 　　3、若該房地產在交易前已存在有關稅費及設施安裝費等債務糾紛，甲方應在申請辦理房屋產權過戶前辦妥結清，如有未清事項，由甲方承擔全部責任； 　　4、因該房地產存在權利負擔或債務糾紛而引發訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。 　?。ǘ┵|量擔保。甲方保證所出售的房屋符合國家強制性標準，具有通常的居住使用功能，交易之前鄰里之間無公用面積糾紛等矛盾，否則，由甲方承擔全部責任；在保修期內出現內在結構和質量問題的，甲方應當積極協助乙方向責任第三方主張權利。 　　第三條成交價格 　　該房地產按套計價，成交總價為人民幣___元整【￥】（以下均以人民幣結算），該成交價款包括：【□A僅指該房地產及其附屬設施本身價格；□B還包含附隨房屋一并轉讓的設施、設備價格】 　　第四條付款方式和期限 　?。ㄒ唬┍竞贤炗喼?，乙方應向甲方支付定金元整，作為購房擔保。在申請辦理房屋產權過戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金，乙方毀約的，無權要求甲方返還定金。完成房屋產權過戶申請手續簽字后，定金抵作購房款。 　?。ǘ槎酱偌追郊皶r履約，乙方可以預留元整作為履約保證金，此款在甲方實際交付房屋、結清應付費用、房地產權全部過戶至乙方名下之日結清。 　　（三）除定金、保證金之外的`剩余房款___元整【￥】，甲乙雙方