店面合同租賃協議 　　合同可以幫助雙方明確各自的權利和義務，保障雙方利益，減少糾紛，促進雙方長期合作。寫店面合同租賃協議有什么要注意的呢？這里給大家帶來店面合同租賃協議，希望對大家有所幫助。 　　店面合同租賃協議篇1 　　甲 方：(出租人)____________________ 　　乙 方：(承租人)_____________________ 　　甲、乙根據《中華人民共和國合同法》及深圳市政府對商鋪租賃的規定，就乙方承租甲方商鋪一事達成以下協議： 　　第一條 出租商鋪的概況 　　1、 甲方將位于深圳市______區____________________號商鋪，出租給乙方作______使用。 　　2、 該商鋪的建筑面積為__________平方米。 　　第二條 商鋪租賃期限、免租期及續租事宜 　　1、 本合同商鋪租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。(具體以交付使用時間為準)。 　　2、 本合同期滿，乙方要繼續租賃的，應在租賃期滿前貳個月前通知甲方。如甲方繼續出租該商鋪的，乙方在同等條件下享有優先承租權。 　　3、 甲方同意給予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作為乙方裝修使用，遇以下情況租賃期限應順延，順延期間乙方無需重新交納租金： 　　(1) 發生不可抗力事由的導致乙方不能實際使用承租商鋪的； 　　(2) 甲方逾期交付商鋪的； 　　(3) 因出租商鋪本身或相鄰商鋪原因(如商鋪漏水、水泡或傾斜等)導致承租人不能使用商鋪 　　(4) 第三條 租金、遞增及付款方式 　　乙方應于每月____日前將租金交付給甲方。該商鋪租金為人民幣______元/月(大寫____________________整)； 　　自_____年___月___日起租金在上一年租金基礎上遞增_____%。即： 　　_____年___月___日 至_____年___月___日，每月租金為___________元 　　_____年___月___日 至_____年___月___日，每月租金為___________元 　　_____年___月___日 至_____年___月___日，每月租金為___________元 　　第三條 押金(定金)條款 　　1、 為保障甲乙雙方順利履行合同，并保證合同期滿，乙方結清商鋪租賃期間該物業所產生的管理費、空調費、電話費、有線數字電視費、煤氣費、清潔費、水電費、室內設施的維修等費用，特規定本條款。 　　2、 乙方向甲方支付定金計人民幣________元(大寫_________________整)作為承租該商鋪的押金。如甲方毀約，導致租賃不能進行的，則甲方須承擔相應的法律責任。此押金在合同終止后，且乙方結清相關費用后一天內，甲方應如數退還。 　　3、 甲方收取租金、押金款時應向乙方出具有效的收款憑證，否則乙方有權拒付該筆款項。 　　第四條 租賃期間相關費用及稅金負擔 　　乙方交納以下費用：租賃期間，乙方因正常生產、生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、物業管理費等由乙方承擔； 　　第五條 承租人租賃期間的分組、轉租及其他權利 　　經甲方書面同意后，乙方對承租的商鋪進行分租或轉租，轉租終止期不得超過乙方的租賃期限。 　　第六條 商鋪的使用與修繕 　　甲方權利義務 　　1、 在租賃期內，甲方應保證商鋪能滿足乙方正常使用。甲方保證出租商鋪及其