辦公房屋租賃合同 　　辦公房屋租賃合同范本11篇(精選) 　　在當今社會，人們對合同愈發重視，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編整理的辦公房屋租賃合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。 　　辦公房屋租賃合同范本 篇1 　　甲方(出租方)： 　　乙方(承租方)： 　　本著平等自愿，友好協商的原則，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲乙雙方就辦公室的租用有關事宜達成本合同。 　　 第一條 辦公室的基本情況 　　本合同甲方出租的辦公室為 ，該辦公室建筑面積為 平方米。 　　 第二條 租用期限 　　租用期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　 第三條 租賃用途 　　乙方租賃該辦公室的經營用途為楚雄州麗楚假日旅行社有限公司七彩假期辦公室。乙方保證在租賃期內不得改變經營用途，否則甲方有權單方解除合同，收回辦公室。 　　 第四條 租金標準及交付 　　1、該辦公室年租金為￥ 元，大寫 。 　　2、乙方應當在 付清租金全款。 　　3、乙方逾期交納租金的，每天須按逾期付款金額的千分之三的標準向乙方支付逾期付款違約金，超過三十天，甲方有權單方解除合同，收回辦公室。 　　 第五條 物管費、水電費的承擔。 　　在租賃期間產生的物管費、水電費由乙方承擔，乙方應當按照物管公司及供水、供電部門的要求準時交付。物管費為：每平方米1.35元/月(此費率如有調整，以物業公司通知為準)，該費用根據辦公室面積 交付，由辦公室代收代付。簽定合同時， 室水表底數為 ，電表底數為 。水電每月交費一次,按供水供電部門核價為準，由辦公室代收代付。水卡由辦公室統一管理。 　　 第六條 相關設施的維護及費用的承擔 　　1、租賃期間，房門、燈具、開關、水管、龍頭、馬桶、衛浴設施等設施的損壞由乙方維修，維修費用由乙方承擔。 　　2、辦公室配置兩張一樓門卡，如有丟失，由相關人員賠付。 　　3、每間辦公室配備鑰匙5把，如有丟失，由相關人員賠付。 　　 第七條 稅費承擔 　　因乙方經營產生的稅費，由乙方自行承擔。 　　 第八條 保證金 　　簽訂合同之日，乙方向甲方交付 元的履約保證金(該保證金等同于部門承包保證金)，同時用于保證該合同的正常履行。如果乙方拖欠租金、物管費、水電費等乙方應承擔的費用時甲方有權從保證金中扣減。租賃期滿且乙方按照本協議約定將商鋪完整交還甲方后，甲方將保證金退還乙方。 　　 第九條 關于裝修、轉租及續租。 　　1、甲方統一對辦公室進行裝修，乙方不得再另行裝修，如乙方自行裝修，對甲方造成損失的，由乙方承擔由此造成的全部損失，甲方有權單方解除合同，收回辦公室。 　　2、乙方不得轉租或分租辦公室，否則甲方有權單方解除合同，收回辦公室。 　　3、租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。 　　 第十條 違約責任 　　1、甲方有下列情形之一的`，乙方有權單方解除合同，甲方應當賠償由此給乙方造成的全部損失： 　　(1)、交付辦公室不符合合同約定嚴重影響乙方正常使用的； 　　(2)、交付辦公室存在重大質