集體土地建設用地租賃合同 　　集體土地建設用地租賃合同通用 　　隨著法律知識的普及，合同的類型越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編收集整理的集體土地建設用地租賃合同通用，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 　　集體土地建設用地租賃合同通用1 　　出租方（以下簡稱甲方）： 　　法定地址： 　　法定代表人： 　　承租方（以下簡稱乙方）： 　　法定地址： 　　法定代表人： 　　為了促進經濟的發展，提高農業生產水平收入水平，經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將轄區所屬基本農田出租給乙方。根據《中華人民共和國合同法》以及有關法律、法規的規定，達成如下協議： 　　一、出租土地面積： 　　共計__畝。 　　二、土地租賃價格： 　　按每年人民幣__元/畝（按12個月計算）。 　　三、租賃期限： 　　土地租賃期為__年，即自__年__月__日起至__年__月__日止。若乙方種植物尚未成熟（或銷售），甲方允許乙方延期__個月，并按延期的實際時間及面積支付租金（如延期需在租期滿前半年進行溝通）。 　　四、付款方式： 　　自合同簽訂后開始支付第一年租金，下一年的當日再支付下年租金，逐年支付。 　　五、農業基礎使用及處置： 　　甲方現有基礎設施應無償提供乙方使用，乙方應妥善管理和維修好現有設施。合同期滿后，土地承租前原有不動產按現狀無條件移交給甲方，由乙方出資建設的農業基礎設施（包括道路，排灌設施），應無償轉讓給甲方；由乙方出資建設的辦公、倉儲、加工及保護地生產設施，由乙方于合同結束前自行處置。 　　六、甲方的權利和義務 　　1、按合同要求在界，在標準圖紙上標明。耕地上的殘留物及樹木由乙方自行負責處理（費用由乙方負責）。 　　2、甲方應全力維護投資者即乙方的治安環境，把乙方列入轄區內重點保護單位。若出現破壞治安環境的行為，甲方應組織力量協調解決。 　　3、甲方應幫助乙方協調水、電、供暖等的相關事宜，但具體收費事宜由乙方與水、電、供暖的供方協商，相關費用由乙方承擔。 　　4、乙方在聘用種植基地管理人員及勞動力時，在同等待遇條件下，甲方管理人員及勞動力有權優先錄用。 　　5、甲方必須保證租賃給乙方的土地，不存在任何經濟和合同糾紛；合同簽訂之前該地塊存在的有關糾紛由甲方負責解決。 　　七、乙方的權利和義務 　　1、按期繳納承租耕地租金，不得拖欠。 　　2、乙方所使用的水利設施和水源，甲方不得收取任何費用，如需排澇或抽水抗旱的，乙方只付自用的電費，享受和當地村民相同待遇。 　　3、承租期內，乙方生產用電費用自理，甲方負責做好協調工作。 　　4、乙方在承租耕地面積范圍內興建臨時性建筑物時，不得妨礙交通和公共設施的使用，同時應按規定辦理有關手續，費用由乙方負責。 　　5、承租期內，乙方有權無償使用甲方境內所有交通道路，乙方有權根據經營所需調整排灌、臨時道路設施，但不得損害甲方土地資源和其他利益。 　　6、乙方在承租地塊期間必須保證地塊良好的耕作特性。 　　7、甲方應同意乙方在租地范圍內搭建臨時工人住宿、辦