房屋買賣合同 　　[通用]房屋買賣合同 　　在人們愈發重視契約的社會中，合同起到的作用越來越大，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的房屋買賣合同，希望對大家有所幫助。 　　出賣人（甲方）姓名：___________ 　　【身份證】___________________ 　　地址：____________________ 　　郵政編碼：________________ 　　聯系電話：______________________ 　　買受人（乙方）姓名：____________ 　　【身份證】___________________ 　　地址：____________________ 　　郵政編碼：________________ 　　聯系電話：______________________ 　　鑒于： 　　1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意； 　　2、甲方愿意將房屋出賣給乙方； 　　3、乙方愿意購買上述房屋； 　　4、乙方已向甲方交付定金共5000元整； 　　5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。 　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。 　　第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。 　　第二條房屋的坐落、面積情況。 　　1、本合同所稱標的房屋是指位于長沙市雨花區鄉村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。 　　2、該房屋102房套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米。 　　3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。 　　第三條計價方式與價款。房屋的交易總價為：人民幣_______元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣_______元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。 　　第四條付款方式及期限。 　　甲乙雙方同意以下列方式付款： 　?。?、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方； 　　2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。 　　第五條房屋交付及產權登記的約定。 　　1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。 　　2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內（最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日），及時辦理權屬登記（指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》）。 　　3、甲方應當在取得房地產權屬證書（指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》）之