商業房屋租賃合同 　　商業房屋租賃合同（精選23篇） 　　在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的商業房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 　　商業房屋租賃合同 篇1 　　出租方(以下簡稱甲方)： 　　法人身份證號： 聯系方式： 　　承租方(以下簡稱乙方)： 　　法人身份證號： 聯系方式： 　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就甲方將自有商業用房出租給乙方使用的有關事宜，經協商一致，訂立如下合同： 　　 一、甲方商業房屋基本情況： 　　甲方商業房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ；該房屋結構為 結構共 層，建筑面積約 平方米(其中實際租賃給乙方的實用面積約 平方米(含實際使用店面 間)；該商業房屋建筑平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔該房屋所有權證號、土地使用權證號〕為： 。 　　 二、甲方對產權的承諾： 　　甲方保證在出租此商業房屋時沒有產權糾紛(除補充協議或另有約定外)，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋給乙方前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 　　 三、租賃期限及裝修期限： 　　租賃期為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。 　　(1) 、在租賃期滿后，除非甲方收回房產自用，如甲方繼續出租此商業用房，乙方在同等條件下有優先權繼續承租。如乙方要求繼續租賃，則須提前6個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前3個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。 　　(2)、甲方給予乙方裝修期限(即免租金時間) 月，從本合同簽定起到 年____月____日止。(注：此免租金期滿即自動升為租金起算日)。 　　 四、房屋租賃保證金支付及返還方式： 　　經甲乙雙方協商本合同簽定后； 　　乙方應向甲方繳付 元整(大寫： 元整)作為此合同租賃保證金。(如延遲繳納詳見補充部分) 　　返還方式：甲方分 年返還全額保證金{ 即乙方每年在繳納此合同房屋租金時在原定金額上減 元整(大寫： 元整)即可}。 　　 五、年租金總額及支付方式： 　　經甲乙雙方協商： 　　此房屋每年租金總額為 元整(大寫: 元整)； 第一年支付方式： 　　本意向合同簽訂后乙方支付 元整(大寫: 元整)； 乙方進場裝修時另支付 元整(大寫: 元整)； 其它余款在乙方開業 天內一次性付清，后續每年租金支付方式為每年期滿一次性付清全年租金，以此類推。 　　 六、租金遞增方式： 　　經甲乙雙方協商本協議租金前兩年為 元整(大寫： 元整)，后 至 年租金在原有基礎上遞增 %{即 元整(大寫： 元整)；再后 至 年在原有基礎上遞增 %{即 元整(大寫： 元整)。 　　 七、甲方交房使用規范： 　　甲方交房前須將此商業房經國家相關單位驗收，并手續齊全(安全、消防、水電工程、產權證件到位)，方可交付乙方使用。 　　 八、雙方的權利和義務： 　　1、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權、債務及民