市區二手房購房合同 　　市區二手房購房合同 　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的用途越來越廣泛，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的市區二手房購房合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 　　市區二手房購房合同 篇1 　　賣方(簡稱甲方)：_______________________ 　　身份證號碼：_______________________ 　　買方(簡稱乙方)：_______________________ 　　身份證號碼：_______________________ 　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。 　　第一條合同標的 　　乙方同意購買甲方擁有的座落在____________省____________市____________區________________________擁有的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為____________平方米。 　　第二條上述標的房地產的交易價格為 　　單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣_______元整(大寫：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整) 　　第三條付款時間與辦法 　　(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣______元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____________日內支付首付款(含定金)人民幣：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整給甲方，剩余房款人民幣________元整于產權交割完畢當日付給甲方。 　　(二)甲方應于拿到房產證之日起____________天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當日將____________等費用結清。 　　(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由____________方承擔。 　　第四條交房_______________。 　　第五條違約責任 　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____________日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____________日內應以乙方所付定金的____________倍及已付款返還給乙方。 　　第六條本合同主體 　　1.甲方是____________共______人。 　　2.乙方是____________共______人。 　　第七條本合同一式____________份，甲乙雙方各____________份。 　　第八條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。 　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 　　第十條本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加____________萬元的費用給甲方，即總房款為____________萬元。 　　雙方約定的其他事項：_______________。 　　賣方(甲方)：____________________