2024年廠房買賣合同（通用33篇） 　　2024年廠房買賣合同篇1 　　賣方（甲方）：______　　　買方（乙方）：______ 　　住所地：______ 　　住所地：______ 　　法定代表人：______　　　法定代表人：______ 　　根據《中國合同法》等相關法律法規的有關規定，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠實信用和互惠互利的原則，經協商，就乙方向甲方購買廠房和使用配套場地達成如下協議，并共同遵守。 　　一、房產基本情況 　　1、乙方購買甲方坐落在_____廠房。廠房建筑面積_____平方米以及并配套場地（按產權證及現圍墻權屬內）。甲方持有 人民政府頒發的編號為___號房屋產權證。 　　2、甲方持有_____人民政府頒發的編號為_____號土地使用權證。土地使用權限為_____年，自20XX年 XX月XX日到20XX年XX月XX日止。土地使用權類型（性質）為出讓。土地面積_____平方米。 　　3、廠房區域四至為：按房地產權屬證標定。 　　二、廠房價格及稅費承擔 　　1、廠房交易總價（含土地價格）RMB_____萬元。 　　2、本次廠房交易所產生的稅費由甲乙雙方根據國家有關規定各自承擔。 　　3、因本次房產交易所發生的評估費用由甲方承擔。 　　三、付款方式及交易流程 　　1、本合同簽訂XX日內，乙方向甲方支付交易定金RMB 萬元。該定金在房產順利交易后折抵第一期購房款。 　　2、甲方在收到乙方定金后三日內，應到相關部門辦理評估和土地增值完稅證明，爭取二周內甲乙雙方共同前往 房地產及土地交易登記機關共同辦理房產證及土地證的過戶變更手續。房產交易過程中由甲乙雙方根據國家規定各自繳納過戶所需的稅費。 　　3、在甲乙雙方辦理房產證和土地證過戶變更前，甲乙雙方應到甲方開戶的建設銀行相關部門辦理誠信支付擔保手續，相關費用由甲方承擔。 　　4、乙方在領取過戶變更后的房產證受理單后三日內，應向甲方支付第二期購房款RMB___萬元。乙方在領取完房產證和土地證后三日內，應向甲方支付第三期購房款 萬元。 　　5、以上乙方付款以轉帳方式支付。甲方帳戶信息為：______戶名：_____有限公司；開戶行：______；帳號：______。甲方收到乙方各期付款時應向乙方開具相應收款票據。若甲方帳戶信息有變化，甲方應提前十日以書面形式告知乙方。 　　6、乙方若逾期付款應按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過二個月不付款，甲方有權單方終止合同，并沒收乙方繳納的定金；若已辦完過戶變更手續，則甲方有權追索乙方支付原合同價款 萬元及另加100萬元違約金。若因甲方原因無法辦理土地證或房產證的過戶變更手續或未按期移交房產，屬甲方違約，甲方應無條件全額退還甲方已收乙方所有的購房款，還應雙倍返還乙方繳納的定金。但因在本合同簽訂后出現的政府原因（如規劃、征收或該區域過戶凍結等）或政府部門工作失誤造成不能過戶變更的，甲方僅需返還已收的購房款和定金（利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算），若產生已繳納的土地增值稅，則雙方各承擔50%的稅款。 　　四、其他規定 　　1、甲方須保證在本合同簽訂時對出售的廠房及設備設施擁有合法的所有權，該房產或設備設施上不存在債務