建設工程施工合同 　?。▋灒┙ㄔO工程施工合同 　　隨著時間的推移，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的建設工程施工合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。 　　合同編號：__________ 　　工程名稱：__________ 　　簽訂日期：__________ 　　簽訂地點：__________ 　　發包人（全稱）：__________ 　　承包人（全稱）：________ 　　發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對簽訂工程質量保修書。 　　 一、工程質量保修范圍和內容 　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。 　　具體保修的內容雙方約定如下； 　　包括但不限于《建設工程質質量管理條例》涉及的結構工程、供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝工程，以及雙方約定的其他項目。 　　 二、質量保修期 　　1雙方遵循《建設工程質量管理條例》及有關規定，以下工程的質量保修期按不低于如下時間約定： 　　（1）結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限： 　?。?）電氣管線、給排水管道、沒各安裝工程為1年： 　?。?）供熱與供冷系統為1個采暖期、供冷期； 　?。?）其他質量保修期限約定如下：工程竣工后1年。 　?。?）屋面防水保修期為1年。 　　2質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 　　 三、質量保修責任 　　1、屬于保修范圍、內容的項目，承包入應當在按到修理通知之日起3天內派入修理。承包人不在約定期限內派人修理或經歷兩次合（兩次）以上維修仍然不能解決問題的發包人可委托其他人員修理。維修總價〔含稅金）在承包人質保金中扣除，同時，發包人可在維修總價基礎上加扣15%的管理費。質保金不足的，發包入有權向承包人追償。 　　2、發生須緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事敵現場搶修。 　　3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。 　　4、承包人對維修的質量負責，維修項目完成后要經業主或發包人驗收簽字方可，所維修項目應保證在六個月內不再出現類似問題。否則，即使保修期滿，也應該繼續維修，相應的質量保修金即使到期也必須等到維修完成六個月內不再出現類似問題后方可支付。 　　 四、保修費用 　　質量保修期內的保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。 　　 五、質量保修金的返還 　　保修責任不予減免。 　　質量保修金返還時，由于部分項目質保期未滿，因此，承包人須向發包人開具與工程項目質量保修金等額的保函。最長質量保修期滿后且無質量問題時退還其保函。 　　 六、其他 　　雙方約定的其他工程質量保修事項：無 　　若質量保修期間發生工程質量維修事件時，承包人必須在2天或48小時一內到現場維修處理，每延誤一天則按合同