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土地出租合同.docx

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土地出租合同   關于土地出租合同   隨著人們法律意識的建立,合同對我們的幫助越來越大,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編整理的關于土地出租合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。   關于土地出租合同1   出租方:___________(以下簡稱甲方)   承租方:___________(以下簡稱乙方)   依據《中華人民共和國土地治理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著公平、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。    一、土地的面積、位置   甲方自愿將位于_________面積_________畝(詳細面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________    二、土地的承租經營期限   該地承租經營期限為_________年,自_________年至_________年。假如甲方承包期滿無法續約,甲方應盡量協作乙方的續約,如不能續約,甲方應擔當乙方的損失。    三、承租金及交付方式   該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,承租金每年共計人民幣___________元。每5年調整一次,上漲10%。    四、甲乙雙方的權利和義務   (一)甲方的權利和義務、   1、根據合同商定收取承租金;在合同有效期內。   2、保障乙方自主經營,不侵害乙方的合法權益。不得以任何形式對乙方的經營活動進展干擾破壞。   (二)乙方的權利和義務   1、根據合同商定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。   2、享有承租土地上的收益權和根據合同商定興建、購置財產的全部權。    七、合同的變更和解除   1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨便變更或者解除。經甲乙雙方協商全都簽訂書面協議方可變更或解除本合同。   2、本合同履行中,如因不行抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不擔當責任。   3、本合同履行期間,如遇國家建立征用該土地,外鄉地租賃合同自行解除。乙方需根據實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。國家的補償金甲方只有土地的收益,土地上一切附屬物包括(動,植物,不動產)全部收益均歸乙方全部,甲方不得以任何理由侵占乙方的利益、如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有權在賜予乙方的補償費中予以扣除。    八、違約責任   本合同生效后,因甲方的緣由致使本合同不能履行,給乙方造成損失的,甲方應擔當全部的損失。    九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。   十、本合同未盡事宜,可由雙方商定后作為補充協議,補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。    十一、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。   出租方:(簽字)_____________   承租方:(簽字)_____________   律師見證:__________________   簽約日期:_______年___月___日   關于土地出租合同2   出租方(以下簡稱甲方):   承租方(以下簡稱乙方):   甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理
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