二手房東房屋租賃合同 　　二手房東房屋租賃合同 　　在當今社會，人們對合同愈發重視，關于合同的利益糾紛越來越多，它可以保護民事法律關系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的二手房東房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。 　　二手房東房屋租賃合同 篇1 　　出租方（以下簡稱甲方）: 　　承租方（以下簡稱乙方）: 　　根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并承諾共同遵守。 　　第一條地址及出租范圍 　　1.1甲方同意將位于物業（包括外墻、樓頂、公共陽臺、公共通道及設施，詳見附平面圖）租賃給乙方作使用。 　　第二條自愿條款 　　2.1甲乙雙方均為完全民事行為能力人，均是在意識清醒、無欺詐、脅迫等情形下自愿簽注以下協議 　　第三條租賃期限、定金及租賃費 　　3.1租賃期限 　　本合同期限為伍年，自20xx年5月1日起至20xx年4月31日止 　　3.2定金 　　在本合同簽訂的三個工作日內，乙方須向甲方交納定金500，000元（大寫人民幣:伍拾萬元整）。在乙方信守本合同的前提下，租期屆滿，乙方付清合同規定的各項費用且由甲方確認乙方完好交回租賃場地后三個工作日內，甲方應按乙方出示的定金或押金收據無息退還定金給乙方。 　　3.3甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下: 　　3.3.1第一年（即20xx年5月1日至20xx年4月30日）租金為￥1800，000元/年，大寫人民幣壹佰捌拾萬元整元整/年。第二年（即20xx年5月1至20xx年4月30日）租金為￥2，00000/年，大寫人民幣貳佰萬元整/年。 　　3.3.2自合同生效第25個月起，每年遞增5%租金 　　3.3.3以上租金均不含稅，不含但不僅限于水費、電費、垃圾費等。 　　3.4乙方應在每年7月的第10日前繳付本年租金的50%給甲方指定銀行賬戶，并在每年12月的第10日前繳納余下的租金到甲方指定銀行賬戶。 　　3.5特別約定：若乙方在租約期內的3月至6月開設公司，則需在當年6月30日前向甲方額外繳付200，000元（大寫人民幣:貳拾萬元整）到甲方指定銀行賬戶 　　3.6乙方在承租的房屋內水電費由乙方按獨立水電表統計數量，電度電價為:元/度，水費為:元/噸。由乙方按時直接繳交給甲方，因乙方遲繳、不繳引起的全部責任和后果由乙方負責，如需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前得到甲方的同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔 　　甲方銀行賬戶信息如下 　　收款人: 　　開戶銀行： 　　銀行賬號： 　　金額（人民幣）： 　　租賃期限： 　　繳款日期： 　　第四條勞動用工 　　4.1乙方在租賃經營期間應依法用工，由乙方與勞動者簽訂勞動合同，建立勞動關系，因乙方與其聘用員工發生勞動糾紛與甲方無關 　　第五條稅收費用 　　5.1乙方自辦理證照，依法經營，按章納稅 　　5.2房屋租賃期間，甲方收到乙方費用后向乙方開具收據，如乙方需開具發票，需向甲方提供正確有效的開票信息，且甲乙雙方的所有相關稅費全部由乙方承擔 　　第六條甲方的權利和義務 　　6.1甲方對所出租的房屋擁有所有權。 　　6.2甲方對所出租的房屋有