最新正規房屋租賃合同 　　最新正規房屋租賃合同 　　在當今不斷發展的世界，能夠利用到合同的場合越來越多，它可以保護民事法律關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新正規房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。 　　最新正規房屋租賃合同1 　　1．房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量 　　房屋名稱（樓、正、廂、平、廈 　　規格等級間數（間）面積（平方米）平方米單價（元）年租賃金額（元）門數（合）窗數（眼）地面質量（土、磚、水泥） 　　2．房屋租賃期限 　　_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。 　　3．租金交納時間 　　有國家統一規定租金標準的，按國家統一規定簽訂，沒有統一規定的由合同代表人雙方協商議定。 　　4．房屋租賃規定 　?。?）如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權，合同對房產新的所有方繼續有效；承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產轉讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。 　　（2）承租方有保護公共財產的義務，不得擅自亂開、亂改、亂建。 　　（3）承租方在租用房屋院內，建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環境衛生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。 　?。?）承租方必須服從國家統一規劃，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。 　?。?）任何一方如需調換房屋時，必須在一個月以前告知對方協商解決，在未達成協議前，原合同繼續有效。 　?。?）承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 　　5．承租方的責任 　　（1）按規定時間，及時交納房租費。 　?。?）保護公共財產，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產，負責修復或賠償。 　?。?）擅自將房產轉租或進行非法活動，出租方有權解除合同。 　?。?）出現問題（漏雨、傾斜等）及時告知出租方，否則一切后果自行負責。 　　6．出租方的責任 　?。?）每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發生。 　?。?）必須按合同規定質量，提供出租房屋，內外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質量不符合合同規定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經濟損失。 　?。?）對因國家建設需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規定妥善進行安排。 　　7．本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自簽訂之日起生效。 　　8．本合同如有未盡事宜，須經出租、承租雙方協商同意修訂。 　　出租方（蓋章）：__________________ 　　代表人（簽字）：__________________ 　　__________年_________月_________日 　　簽訂地點：________________________承租方（蓋章）：__________________ 　　代表人（簽字）：____________