購房合同 　　購房合同范本[精選10篇] 　　在當今社會，人們對合同愈發重視，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的購房合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　購房合同范本 篇1 　　出賣人：______ 　　買受人：______ 　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議： 　　　第一條 項目建設依據。 　　出賣人以_____方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權。〔土地使用權出讓合同號〕〔土地使用權劃撥批準文件號〕〔劃撥土地使用權轉讓批準文件號〕為___________。 　　該地塊土地面積為____，規劃用途為____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。 　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，〔現定名〕〔暫定名〕___。建設工程規劃許可證號為_____，施工許可證號為_____。 　　第二條 商品房銷售依據。 　　買受人購買的商品房為〔現房〕〔預售商品房〕。預售商品房批準機關為__，商品房預售許可證號為_____。 　　第三條 買受人所購商品房的基本情況。 　　買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房。 　　該商品房的用途為_____，屬_____結構，層高為____，建筑層數地上_____層，地下_____層。 　　該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。 　　該商品房〔合同約定〕〔產權登記〕建筑面積共______平方米，其中，套內建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。 　　第四條 計價方式與價款。 　　出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款： 　　1、按建筑面積計算，該商品房單價為（_____人民幣）每平方米__元，總金額（_____人民幣）__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。 　　2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為（_____人民幣）每平方米__元，總金額（_____人民幣）__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。 　　3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（____人民幣）__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。 　　第五條 面積確認及面積差異處理。 　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以〔建筑面積〕〔套內建筑面積〕（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。 　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。 　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_種方式進行處理： 　　1、雙方自行約定： 　　2、雙方同意按以下原則處理： 　?。?）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款； 　　（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。 　　第六條 買受人逾期付款的違