個人房屋抵押借款服務合同（通用34篇） 　　個人房屋抵押借款服務合同篇1 　　出借人/抵押權人（以下簡稱甲方）： 　　姓 名：______ 　　身份證號碼：______ 　　聯系住址：______ 　　聯系電話：______ 　　借款人/抵押人（以下簡稱乙方）： 　　姓 名：______ 　　身份證號碼：______ 　　聯系住址：______ 　　聯系電話：______ 　　為確保甲、乙雙方于20XX年XX月XX日簽定的____（以下稱主合同）的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。 　　風險告知：抵押是債務人或者第三人不轉移財產之占有而為債權設定的擔保。在商務活動中，抵押擔保交易流通頻繁，由此所引發的經濟糾紛不乏其數。因此，在面臨需要以抵押的形式來確保債權債務關系得到實現的情況下，建議應當制定一份具有防范風險效益的抵押擔保合同，這對于保障債權債務關系的實現，防范風險效益具有重要作用。 　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。 　　風險告知：我國實行的是房地一體主義，故房屋抵押的同時一并將該房屋所占范圍的土地使用權一并抵押。 　　第一條甲方用作抵押的房地產座落于：______，其房屋建筑面積：_____m2.占地面積：_____m2.房產證號：______土地使用權號：______； 　　第二條 根據主合同（借款合同），甲、乙雙方確認：債務人為：______；債權人為：，此抵押期限自____年XX月___至20XX年XX月____。 　　第三條 經房地產評估機構 評估，上述房地產價值為RMB____（大寫），____（小寫）。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：______（大寫），____（小寫），抵押率為百分之__