農村建房承包合同書 　　合同如果是雙方自愿簽訂的，且合同內容不違反法律、行政法規的強制性規定，那么該合同是有效的。寫好農村建房承包合同書有什么技巧？這里給大家整理農村建房承包合同書，方便大家學習。 　　農村建房承包合同書篇1 　　發包方(甲方)： 　　承包方(乙方)： 　　身份證號：聯系電話： 　　第一條：工程概況 　　1.1工程名稱:農村自建房屋裝飾裝修。 　　1.2施工地點:玉溪市江川縣。 　　1.3房屋概況:房型__(層)，建筑面積約平方米。 　　第二條：裝修施工內容 　　甲方將自建房的裝修工程承包給乙方，施工內容為：水電改造工程、地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，包水管，頂面、墻面涂料，材料安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。 　　第三條：承包方式 　　包工不包料，由甲方提供裝修所需材料，乙方提供施工工具、招聘組織施工人員進行施工作業。裝修設計方案由甲乙雙方共同商定后實施，施工過程中甲方如有需要調整方案的及時通知乙方，乙方應無條件采納。 　　第四條：裝修價款 　　本合同項下裝修項目總價款：__元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，大寫(人民幣__整)，該價款為施工包干價。 　　第五條：裝修款項支付方式 　　乙方裝修施工竣工后十天內，甲方對房屋裝修進行竣工驗收，驗收合格后三十天內甲方一次性向乙方支付總價款的95%,剩余總價款的5%作為質量保證金，質保期一年，質保期屆滿房屋裝修質量沒有問題的，甲方將質保金退還乙方。 　　第六條：裝修工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期為__天。 　　第七條：乙方在施工過程中如對甲方提供的材料造成損害，損害材料價值200元以內(包括本數)的，甲方可不予追究；損害材料價值超過200元的，乙方應全額賠償甲方。 　　第八條：乙方自行招聘施工工人進行裝修施工，工人管理和勞務費由乙方自行負責；乙方應制定相應施工安全制度并嚴格落實，如施工工人在裝修施工過程中發生安全事故，涉及到的法律責任、經濟賠償責任由乙方全部承擔，且甲方若因此被法院等司法機關判決承擔賠償責任的，甲方有權根據本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除。 　　第九條：本合同項下裝修項目乙方不得再轉包或分包給第三人，如乙方違反本約定，甲方有權立即解除合同并追究乙方違約責任。 　　第十條：協議的變更和解除 　　10.1乙方違反本合同第九條約定的，甲方有權解除本合同，并不予支付乙方已經施工部分的工程款。 　　10.2乙方施工過程中出現重大質量問題且不能有效整改的，甲方有權解除本合同，解除合同通知自送達乙方時生效。 　　第十一條違約責任 　　11.1乙方違反本合同第六條約定未能在工期內完成裝修工程的，每逾期一天應向甲方承擔30元的違約金； 　　11.2乙方施工過程中對甲方房屋主體結構造成損害的，應承擔恢復原狀、賠償損失的違約責任。 　　第十二條：本協議一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。因履行本合同產生爭議，由雙方協商解決；協商解決未果，由甲方所在地人民法院管轄。 　　甲方(簽字)：乙方(簽字)： 　　住