商鋪租房協議書 　　商鋪租房協議書 　　在不斷進步的社會中，越來越多人會去使用協議，簽訂協議可以約束雙方履行責任。相信很多朋友都對擬協議感到非?？鄲腊?，以下是小編為大家收集的商鋪租房協議書，希望對大家有所幫助。 　　商鋪租房協議書1 　　出租人：_________承租人：____________ 　　甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。 　　一、甲方同意將坐落在___區___路___街____號部位的房屋出租給乙方作使用，房屋建筑面積____平方米，該房屋的基本情況雙方已清楚，乙方愿意承租。 　　二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。 　　三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自____年___月____日至___年___月____日止，共計___個月。 　　月租金為___萬___仟___佰___拾___元__角____分。 　　租金按結算，由乙方在每的第___日前繳付本期租金給甲方。 　　四、乙方向甲方交納_____元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。 　　五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任： 　　1.依約將房屋及設備交付乙方使用。 　　2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用；因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。 　　3.轉讓房屋時，須提前___個月書面通知乙方。 　　4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。 　　5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前___個月書面通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。 　　六、在租賃期內，乙方承擔下列責任： 　　1.依約按時交納租金。 　　2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租。 　　3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監督管理。 　　4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。 　　5.乙方負責對下列項目房屋維修費用： 　?、倥潘?、廁所、化糞池的清疏； 　?、陲嬘盟厍逑醇袄厍謇?； 　?、坶T窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換； 　?、苁覂葔γ娴呐潘⒑吞旎ǖ鹊姆埏?； 　?、菟迷O備的維修和更換。 　?、抟蛞曳骄S修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。 　　6.協助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。 　　7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有 　　關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。 　　8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。 　　9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。 　　10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還