集體土地轉讓合同 　　集體土地轉讓合同[集合6篇] 　　隨著法律觀念的深入人心，合同的類型越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家收集的集體土地轉讓合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。 　　集體土地轉讓合同1 　　甲方： 　　乙方： 　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下： 　　 一、地塊概況 　　1、該地塊位于____市，土地面積為____平方米(折畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。 　　2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。 　　 二、轉讓方式 　　1、甲方與乙方共同出資成立房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價__萬入股認繳注冊資本，占股權；乙方以貨幣出____萬一次性出資注冊資本，占股權。 　　2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于__，綠化率不少于____，建筑密度不小于____，土地用途為商業、住宅用地。 　　３、土地的轉讓價為____萬元/畝，轉讓總價為人民幣__萬元。 　?。础⒁曳酵獍匆韵聲r間和金額分四期向甲方支付土地價款： 　　1)第一期定金，地價款的____%，計人民幣____萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。 　　2)第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的____%，計人民幣____萬元。 　　3)第三期，辦結該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付地價款的____%，計人民幣____萬元，余下____%的.尾款待土地辦理完規劃許可證后十天內付清。 　?。怠楸ＷC前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。 　?。丁⒃擁椖坑梢曳姜毩⑦\作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。 　　 三、違約責任 　　1、甲方誠邀乙方參與其畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起個工作日內支付此款。 　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的__作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過__個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。 　　3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。 　　 四、其他 　　1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。 　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。 　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。 　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。 　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。 　　6、本協議一式四份，雙方各執兩份。 　　甲方(蓋章)： 　　代表：