精選抵押合同模板（精選33篇） 　　精選抵押合同模板篇1 　　抵押人（甲方）：______ 　　抵押權人（乙方）：______ 　　為確保_____年____字第____號____合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔保。甲方保證提供的資料真實合法有效。為此，甲、乙雙方根據自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，訂立本合同。 　　第一條甲方購買的該房地產座落于____建設面積____m2.系____房地產開發公司開發的商品房，商品房預（銷）售合同號_____，土地使用權性質為出讓（劃撥）。 　　第二條甲方同意將上述房地產及其附著物之全部權益設立抵押權抵押給乙方。 　　第三條甲方購買房地產的價格為￥____萬元，甲方已交房款RMB（大寫）____萬元。抵押貸款額為RMB（大寫）____萬元。 　　第四條 設立抵押之房地產擔保范圍為被擔保債務的主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用。 　　第五條 抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止。 　　第六條 抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。 　　第七條 抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉讓、出租、再抵押、拆除、改建；不得改變其用途；未通知乙方，上述行為無效。 　　轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，乙方可以要求甲方提供相應的擔保；甲方不提供的，不得轉讓抵押物。 　　甲方轉讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所擔保的債權或者向乙方同意的第三人提存，超過債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人清償。 　　第八條 抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其它債權的擔保。 　　第九條 除自然耗損外，抵押物發生損壞，甲方應當采取措施，負責保養和維修，以減少損失，其費用由甲方自負