正規門面租賃合同完整版 　　出租人（以下稱甲方）：_______________ 　　承租人（以下稱乙方）：_______________ 　　甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 　　第一條商鋪基本情況 　　甲方將坐落于_________________，占地面積_______________平方米，另附配套設施有_________________的商鋪出租給乙方。用途_________________（以乙方營業執照核準的經營范圍為準）。于本合同生效之日起_________________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。 　　第二條租期 　　租期共_________________年，即自_______年______月______日零時起至_______年______月______日24時止。 　　第三條租金和租金交納期及條件： 　　1.租金：共______元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。 　　2.支付時間、方式：租金每_______________個月交一次，第一次租金于合同生效后______天內交給出租人，第二次租金于_________________交清，以后交付方式以此類推。 　　3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方______天的寬限期，從第______天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________________％加收滯納金。 　　4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納______元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。 　　第四條租賃期間商鋪的修繕 　　由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。 　　由乙方維修的，修理費由_________________負擔。 　　甲方（是／否）允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_______________. 　　第五條各項費用的繳納 　　1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納； 　　2.水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為__________________度，電表表底數為__________________度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。 　　3.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。 　　4.甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。 　　第六條甲方的權利、義務 　　1.甲方有權要求乙方按期交付租金。 　　2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。 　　3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同： 　?。?）擅自改變商鋪的使用性質； 　?。?）擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動； 　　（3）逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者； 　?。?）乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。 　　4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。 　　5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。