購買房屋合同 　　購買房屋合同 　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的購買房屋合同，希望對大家有所幫助。 　　購買房屋合同 篇1 　　賣方（簡稱甲方）：____________ 　　身份證號碼：________ 住址：__________ 電話：___________ 　　買方（簡稱乙方）：____________ 　　身份證號碼：________ 住址：__________ 電話：___________ 　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，達成如下協議： 　　第一條 房產狀況乙方同意購買甲方所有的位于 ____________________的房屋，該房產的產權證號__________ ，建筑面積為 __________平方米，小房建筑面積為 __________平方米。 　　該房所占土地的使用權為國有土地使用權，土地使用證號為 。 　　第二條 抵押情況甲方保證該房產未設定抵押權，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續，否則，乙方有權解除合同，并由甲方雙倍返還定金。 　　第三條 價格條款甲、乙雙方協商同意上述房產的交易單價為人民____元/平方米， __________（地下室/小房）單價為人民____元/平方米， __________（自行車庫/汽車庫等）單價為人民____元/平方米，以上合計總價款為人民幣__________ 　　第四條 定金條款乙方于__年______月______日已向甲方支付的定____元人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付款。 　　第五條 付款方式及期限甲、乙雙方共同與濟南市房地產市場綜合服務中心（簡稱服務中心）《濟南市存量房交易資金托管協議》，本合同簽訂后__________ 日內，乙方將首付____萬元存入服務中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉入服務中心專用賬戶。如果銀行實際審批數額加上首付款不足購房全款，乙方應____天內一次性補足存入專用賬戶。產權過戶登記完成，確認乙方可以領取房產證后，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶。 　　乙方積極按照合同的約定履行付款義務，乙方沒有按照本合同第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數按每日 __________向甲方支付違約金。超____天，甲方有權單方面解除合同，并不退還定金。 　　乙方逾期支付尾款超____天，乙方應以欠款數為基數按每日 __________向甲方支付違約金。 　　第六條 稅、費分擔甲、乙雙方辦理房產過戶等手續所產生的相關稅、費用，按法律規定應該由賣方承擔的由甲方承擔，應該由買方承擔的由乙方承擔。 　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 .如果一方沒有按照上述約定繳納相關稅、費，另一方可在墊付后向對方追償，并由違約方承____元的違約金。 　　第七條 房屋產權轉移登記全部購房款轉入服務中心專用賬戶 __________日內，甲方應當協助乙方辦理產權變更登記手續，把房屋產權證和土地使用權證變更至乙方名下。如果甲方逾期不協助乙方辦理房屋產權證