商品房總價款付清購房合同 　　商品房總價款付清購房合同 　　隨著時間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的商品房總價款付清購房合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　出賣人：_________ 　　買受人：_________ 　　根據、及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議： 　　第一條項目建設依據 　　1、出賣人以出讓、轉讓、劃撥方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。 　　2、該地塊[國有土地使用證號][城鎮建設用地批準書號]為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 　　3、出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房[地名核準名稱][暫定名]為：_________，建設工程規劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________。 　　第二條商品房情況 　　該商品房銷售許可證號：_________。 　　商品房座落：_________區_________縣_________路、道、街。 　　設計用途_________；建筑結構_________；建筑層數為_________層。 　　建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。 　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。 　　第三條計價方式與價款 　　出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款： 　　1、按建筑面積計算，該商品房單位為(_____元)每平方米_____元，總金額(_____元)_____元。 　　2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_____元)每平方米_____元，總金額(_____元)_____元整。 　　3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_____元)_____元整。 　　第四條付款方式及期限 　　買受人采取下列第_________種方式付款。 　　1、一次性付款，自簽約日起_________日內付全部價款_____元。(小寫：_________萬元) 　　2、分期付款。 　　(1)第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%；_____元_____元。(小寫：_____元) 　　(2)第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%；_____元_____元。(小寫：_____元) 　　(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%；_____元_____元。(小寫：_____元) 　　3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。 　　第五條房產交付 　　1、房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。 　　2、出賣人須于_________前，將該房產及相關證明 交付買受人，如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________。 　　3、上述相關證明包括：_________。 　　第六條產權