二手房買賣合同 　　二手房買賣合同11篇[薦] 　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的法律效力與日俱增，它也是實現專業化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的二手房買賣合同，希望對大家有所幫助。 　　二手房買賣合同 篇1 　　甲方(賣方)：______________________ 　　乙方(買方)：______________________ 　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款： 　　一、甲方自愿將坐落在_______市_______區_______路_______小區_______號樓_______單_____元整_______室(建筑面積________________平方米，儲藏室________________平方米，產權證號_____________________)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。 　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____元整；即人民幣小寫____________________元整。 　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金______________，即小寫____________。 　　四、乙方支付定金之日起__________個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理) 　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的`土地使用權(已交納土地出讓金)。 　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由_______方承擔。 　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。 　　八、甲方應在前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。 　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_____元整的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十______________元整罰金，逾期______日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。 　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。 　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 　　十二、附加條款：_______________________ 　　甲方(簽字/蓋章)：__________________ 　　乙方(簽字/蓋章)：__________________ 　　簽訂日期：______年______月______日 　　二手房買賣合同 篇2 　　特別提示 　　為更好地維護買賣雙方合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容： 　　買賣雙方經協商一致，可以對合同條款進行修改、補充，但修改、補充的內容應當符合法律、法規及本房地產項目土地使用權出讓合同的規定。 　　在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業法人營業執照、房地產證等有關證明文件，并認真審閱合同內容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內容。 　　對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢。 　　買方在簽訂本合同前，應當對本合同所涉房地產進行實地考察。