市區二手住宅買賣合同（通用32篇） 　　市區二手住宅買賣合同篇1 　　賣方：（簡稱甲方） 　　身份證號碼： 　　聯系電話： 　　買方：（簡稱乙方） 　　身份證號碼： 　　聯系電話： 　　根據《中國民法典》、《中國XX市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 　　第一條：乙方同意購買甲方擁有的坐落在____市_XX區_____擁有的房產住宅，建筑面積為___平方米。 　　第二條：上述房產的交易價格為：單價：RMB____元平方米，總價：RMB____元整（大寫：______佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。 　　本合同簽定之日，乙方向甲方支付RMB____元整，作為購房定金。 　　第三條：付款時間與辦法 　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）RMB____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款RMB_____元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。 　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）RMB____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款RMB_____元整于產權交割完畢當日付給甲方。 　　第四條：甲方應于收到乙方全額房款之日起XX天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將____等費用結清。 　　第五條：稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。 　　經雙方協商，交易稅費由_____方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由____方承擔。 　　第六條：違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方