個人二手房買賣合同（通用34篇） 　　個人二手房買賣合同篇1 　　賣方：______ 　　身份證號碼：______ 　　戶籍住址：______ 　　現住址：______ 　　聯系電話：______ 　　買方：______ 　　身份證號碼：______ 　　戶籍住址：______ 　　現住址：______ 　　聯系電話：______ 　　根據《中國合同法》、《中國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，雙方就房屋買賣事宜達成如下協議： 　　第一條、房地產基本情況 　?。ㄒ唬┓课莼厩闆r 　　賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落位置為：______市_____【區（縣）】_____【路】____【小區（街道）】____【幢】【座】【號（樓）】____單元____號（室）。該房屋所在樓樓層共計____層，該房屋所在樓層為____層，建筑面積共____平方米，套內面積____平方米，公攤面積____平方米。不動產權產權證號：______。該房屋性質為商品房。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。 　　（二）土地使用狀況 　　該房屋占用的國有土地使用權以____（出讓或劃撥？）方式獲得，與該房屋一并轉讓給乙方。土地使用權證號為：______，土地使用權年限自____年___月___日至_____年月___日止。 　?。ㄈ┰摲课莸牡盅呵闆r為第____種： 　　1、未設定抵押。 　　2、該房屋設定有抵押權，抵押權人：XXX，抵押金額：XXX，抵押期限：自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日，剩余未還抵押貸款為____元（以銀行信息為準） 　　第二條、【租約現狀】 　　該房地產所附租約現狀為第____項： 　　1、該房地產沒有租約； 　　2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。 　　第三條、成交價格和付款方式、期限 　?。ㄒ唬┙涃I賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：RMB____元（小寫），____元整（大寫）。上述房屋成交價格包括該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。 　?。ǘ└犊罘绞郊捌谙?　　雙方選擇下列第____種付款方式： 　　1、付款方式：全款 　　付款期限：本合同簽訂當日，買方向賣方支付定金RMB____元，該定金在買方最后一次付款時沖抵購房款；雙方辦理網簽手續時，買方向賣方支付購房款RMB____元，該購房款由買方直接轉賬至主管部門資金監管賬戶；該房屋驗收交接完成后當日，買方向賣方支付剩余全部購房款RMB____元。買方應在網簽、資金監管手續辦理完畢后二個工作日內向貸款銀行辦理放款手續，銀行貸款轉至資金監管賬戶。不動產轉移登記辦理完畢后三日內，買方協助賣方向資金監管單位辦理房款劃轉手續。 　　2、付款方式：按揭貸款，首付款暫定為RMB____元，剩余房款辦理銀行按揭貸款，首付款具體金額以銀行審批結果為準。 　　雙方選擇下列第____種付款期限： 　　（1）本合同簽訂后當日，買方向賣方支付定金RMB____元，該定金沖抵網簽時應支付的首付款；雙方辦理網簽手續當日，買方向賣方支付部分首付款RMB____元，該首付款由買方直接轉賬至主管部門資金監管賬戶；剩余首付