開遠市房地產轉讓協議 　　開遠市房地產轉讓協議 　　在社會一步步向前發展的今天，協議起到的作用越來越大，協議具有法律效力，確立某種法律關系。什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編精心整理的開遠市房地產轉讓協議，希望能夠幫助到大家。 　　甲方(轉讓方)：____________ 　　乙方(受讓方)：____________ 　　以上雙方經友好協商，根據中華人民共和國法律法規的規定，雙方本著互惠互利的原則，達成如下房地產轉讓協議，以資共同遵守。 　　 一、轉讓房地產的界定： 　　甲方將其坐落于開遠市人民中路1號A套資產：土地使用證地號：D-(29)-41-4F00100A，房屋所有權證號：開房權證開房字第201402622號，用途：商業用房，建筑面積：1009.25平方米的房屋產權及土地使用權全部轉讓給乙方。 　　 二、轉讓價款及付款方式： 　　經甲、乙雙方協商人該宗房地產的轉讓總價為人民幣：叁佰陸拾萬元整(￥元)分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產轉讓協議簽署當天支付甲方預付賬房款人民幣：壹佰萬元整(￥元)，第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權證過戶變更當天乙方再向甲方支付付人民幣：貳佰萬元整(￥元)，第三次付款是待乙方到房管局領取變更為乙方的房屋所有權證時再向甲方支付剩余尾款人民幣：陸拾萬元整(￥)。 　　 三、房地產轉讓稅費的承擔： 　　乙方負責辦理該宗資產《房屋所有權證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續，乙方承擔該產權過戶變更登記所產生的一切費用。 　　 四、違約責任： 　　乙方負責辦理變更登記手續，甲方不配合協助視為違約，乙方未按時間支付款項給甲方，視為違約。違約金為房屋總價款的20%。 　　 五、本協議經雙方在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時可向人民法院起訴。 　　 六、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，協議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。 　　甲方(簽章)：乙方(簽字)：____________ 　　甲方法定代表人(簽字)：____________ 　　協議簽訂日期：__年______月______日