廣東省商鋪租賃合同 　　 甲方： 　　 乙方： 　　 身份證號碼： 電話： 　　 甲乙雙方經協商同意，就珠海XXX1號鋪租賃給乙方使用一事達成如下協議： 　　 1.甲方向乙方出租珠海XXXX1號鋪。 　　 2.租金價格：每月租金人民幣：XXXX元。 　　 3.付款方式：簽約時乙方向甲方支付二個月押金及一個月店租，合計：XXXX元(大寫：XXXX元)；以后每月1日前支付當月租金，租金及水電費用甲方只開具收據給乙方。合約期滿在乙方繳清所以費用及租金后無息退還押金。 　　 4.租用期限：自20XX年X月XX日至20XX年X月XX日止。20XX年10月XX日起按每年遞增8%店租。 　　 5.簽約時乙方需向乙方交付水電押金XXX元，租用期滿繳清所有水電費用時無息退還押金。 　　 6.甲方責任：所租出商鋪是合法物業，提供水電、排水接口及已有門窗設施，預留門口及廣告招牌位置；其中水電、排污等所有經營性收費由乙方負責。 　　 7.乙方責任：所租用之商鋪必須合法經營，自行辦理政府所需的營業執照等相關證照，未經甲方許可，不得隨意改變原有的建筑結構，按約定時間繳納租金及水電費用(其中水電費用為全物業總表，按每戶實際使用及分攤收取)。合約期滿或中途退場時必須保持原建筑結構的安全及使用功能，不得自行拆除固定裝修及水電設施，以免對物業造成破壞，如損壞乙方需賠償及恢復。 　　 8.違約責任：合約簽訂后甲乙雙方都需遵守，如甲方原因違約在合約未到期前收回商鋪則賠付乙方押金，如乙方違約則甲方有權沒收乙方所付押金，乙方需按時繳納租金，逾期交付租金乙方須按每日租金5%向甲方繳納滯納金。 　　 9.乙方推遲7天仍未交付店租及相關費用時，甲方可按乙方違約處理，本合約自動終止，甲方有權立即收回該出租商鋪；如乙方以各種理由推遲移交該商鋪，甲方有權進行清場該商鋪內所有財物及以此抵償乙方延遲交付的租金及其它損失。 　　 10.特別約定：乙方在租賃期內需轉租他人，需提前10天通知甲方并取得甲方同意。 　　 11.合約解除：租賃期間，任何一方需提前解除合同，必須提前一個月書面通知對方，并按如下方式處理： 　　 1)甲方提前收回該商鋪時，甲方需退還乙方押金及賠償乙方投入裝修費用(按租賃期折舊計算)。 　　 2)乙方提前退租的，甲方有權沒收乙方所交的押金。 　　 12.本合約如有未盡事宜，甲乙雙方可協商處理，如有異議可向當地法院起訴。 　　 13.本合約一式兩份，甲乙雙方各持一份，由簽字日起生效。 　　 甲方：(簽字) 　　 乙方：(簽字) 　　 2010年 月 日 2010年 月 日 廣東省 商鋪租賃合同范本二 　　 出租方(以下簡稱甲方): 　　 地址: 　　 電話: 　　 承租方(以下簡稱乙方): 　　 地址: 　　 電話: 　　 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議： 　　 第一條 甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪(合同標的)“ 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 經營場所。 　　 第二條 租金、押金交納期及方式 　　 1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 　　 2、第一年使用費為人民幣￥ (大