居民房屋租賃合同最新 　　居民房屋租賃合同最新 　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?，下面是小編收集整理的居民房屋租賃合同最新，歡迎閱讀與收藏。 　　居民房屋租賃合同最新1 　　出租方：_________(甲方) 　　身份證： 　　承租方：_________(乙方) 　　身份證： 　　甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 　　一、房屋基本情況 　　地址：小區_____號樓_____單元_____。 　　室_____廳衛。建筑面積_____平米。 　　二、租賃期限及租金 　　1、該房屋租賃期共一年。自20__年8月1日起至20__年8月1日止。 　　2、房屋租金：每月____元，一年總計_____。大寫_____（出租期內，甲方不得改變租金） 　　3、付款方式：按年一次性付款。 　　三、甲方對房屋產權的承諾。 　　甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛。交易后如有產權糾紛未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 　　四、租賃期間費用 　　乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 　　五、房屋修繕與使用 　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 　　2、該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前通知乙方，乙方應積極協助配合。 　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行簡單裝修裝飾，但應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。 　　六、房屋的轉讓與轉租 　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。 　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。 　　七、租賃期滿 　　1、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方享有優先租賃的權利，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。 　　3、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方優先同意繼續租賃。 　　4、租賃期滿，如甲方明確表示不租的.，應提前一個月告知乙方。 　　5、乙方交房時，應保證房屋及各設施完好。 　　八、違約責任 　　1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付月租金的2倍作為違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 　　(1)未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的； 　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的； 　　(3)利