物業服務合同 　　物業服務合同(經典15篇) 　　隨著時間的推移，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的物業服務合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　物業服務合同1 　　第一章總則 　　第一條本合同當事人 　　甲方(業主委員會)：__________________ 　　乙方(物業管理公司)：________________ 　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將(物業名稱)委托乙方實行物業管理，訂立本合同。 　　第二條物業基本情況 　　物業類型：__________ 　　名稱：__________ 　　坐落位置：________市_______區________路(街道)_______號 　　占地面積：________平方米； 　　建筑面積：________平方米 　　多層棟數：________ 　　高層棟數：________ 　　設備設施情況： 　　1、______________________ 　　2、______________________ 　　第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。 　　第二章委托服務事項 　　第四條房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體結構、樓梯間、走廊通道、門廳、________。 　　第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、________。 　　第六條市政共用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、溝渠、池、井、停車場、_______。 　　第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。 　　第八條附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、________。 　　第九條公共環境衛生，包括公共樓道、通道、電梯間、走廊、小區內道路、公共場地的清潔衛生、垃圾的收集、清運、________。 　　第十條交通與車輛停放秩序的管理，包括停車場管理和車輛進出管理。 　　本物業區域內的業主和物業使用人在本物業區域的公共場地停放車輛，停放人應與乙方簽訂專項合同。 　　第十一條維護公共秩序、小區安全，包括安全監控、巡視、門崗執勤、 。 　　前款約定的事項不含業主、非業主使用人的人身、財產保險和財產保管責任。雙方另行簽訂人身、財產保險和財產保管專項合同的，以專項合同的約定執行。 　　第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。 　　第十三條組織開展社區文化娛樂活動。 　　第十四條其他委托事項 　　1、________； 　　2、________； 　　3、________。 　　第三章雙方權利義務 　　第十五條甲方權利義務 　　1、監督業主和物業使用人遵守公約和物業管理制度； 　　2、審定乙方擬定的物業管理制度、物業管理方案、物業管理服務年度計劃、維修養護計劃和大中修方案財務預算及決算，監督乙方管理服務方案及制度的執行情況； 　　3、審批物業維修基金的使用預算，并負責物業共用部分維修、更新、改造的竣工驗收；