光伏發電屋頂租賃合同 　　甲方：_______________ 　　乙方：_______________ 　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，為明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方在平等、自愿的基礎上，就 分布式太陽能光伏并網發電站項目”合作事宜協商，簽訂本協議。 　　20 年，乙方租賃甲方屋頂 萬平方米建設 分布式太陽能光伏并網發電站項目”（以下簡稱“項目”）為使項目盡快完工和順利通過驗收，甲、乙雙方經友好協商，達成如下一致條款： 　　一、項目建設所需資金：由乙方自籌解決。 　　二、由乙方負責項目融資、設計、施工、驗收、運營、維護、收益、處置，項目產權歸乙方所有。 　　三、屋頂租賃：經協商，乙方租用甲方屋頂建設項目，采用分塊發電，電站所產生的電能以用戶側并網，供甲方優先使用，甲方按照市場工業用電價格月結算費用、余電上網模式。租賃期限為20xx年，自20xx年10月1日起，至2034年9月30日。租賃滿20xx年后，光伏電站歸甲方所有，其節能效益全部由甲方受益，具體操作如下： 　　1、甲方固定租賃費用：自光伏電站驗收投入運行之日起20xx年內，按照1元/平方/月×實際租賃面積，每月一結算。 　　2、乙方發電收益計算公式為：電價×光伏電站發電甲方用量-固定租賃費+光伏余電上網電價×余電上網電量，甲方用電電價按照當地電網工業用電峰段價格確定。 　　四、各方責任： 　　1、甲方責任： 　?。?）積極配合乙方完成項目驗收所需工作； 　?。?）保證優先使用項目運行后所發電力，按月支付電費給乙方； 　?。?）在項目建設和電站運營過程中，為加快項目進度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利； 　　（4）在項目運行期內，確保電站不被人為破壞、受損或盜竊。如果上述情況發生，將承擔維修職責或費用； 　　（5）全面配合乙方申請國家各級政府的政策支持。 　　2、乙方責任： 　?。?）負責項目建設所需資金的籌集； 　?。?）負責項目設計、施工、驗收和維護； 　　（3）每月根據甲方所支付的電費，開具普通發票給甲方； 　?。?）屋面電站維護以及因屋面電站原因導致的建筑物屋面防水維護：在產權轉移前（1-20xx年）由乙方負責并承擔相關費用；產權轉移后（20xx年后）由甲方負責并承擔相關費用。 　　五、電站產權轉移 　　乙方有權將電站轉移給第三方，甲方有優先購買權。電站轉移給第三方后，本合同下乙方權力和義務由第三方承擔。 　　六、違約責任： 　　1、甲方未按合同約定支付光伏電站月電費，逾期每天應支付所欠款項10%作為違約金支付給乙方。（注：甲方支付電費時間為乙方發票到達甲方2日內付清） 　　2、若電站運行未滿20 年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應承擔屋面電站拆除和屋面恢復的全部費用以及給甲方造成的直接損失；如屬甲方原因，甲方應按未滿20xx年部分的電費收入賠償乙方損失，損失額的計算公式為：電站拆除上一年度乙方發電收益分成×（20-已運行年數） 　　3、任意單方面違背上述協議條款，按有關法律追究違約責任，并賠償對方的一切經濟損失。 　　七、爭議的解決辦法：協商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。 　　八、本合同經甲、乙