郊區廠房及宿舍租賃協議 　　郊區廠房及宿舍租賃協議 　　在日常生活和工作中，男女老少都可能需要用到協議，協議協調著人與人，人與事之間的關系。那么協議怎么寫才能發揮它最大的作用呢？下面是小編為大家收集的郊區廠房及宿舍租賃協議，僅供參考，歡迎大家閱讀。 　　出租方：(下稱甲方) 　　地址：___________ 　　法定代表人： 　　電話：_____ 　　承租方：(下稱乙方) 　　地址：___________ 　　法定代表人： 　　電話：_____ 　　依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及深圳市房屋租賃相關法規，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，現就乙方租賃甲方房屋事宜經協商一致，特訂立本合同。雙方同意共同履行如下條款： 　　第1條甲方應提供有關產權證明資料、營業執照等文件，乙方應提供營業執照、法定代表人證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。 　　第2條租賃物概況 　　1、甲方將位于深圳市區路的廠房、宿舍及附屬配套設施(下稱租賃物)出租給乙方使用。租賃物的廠房建筑面積共計平方米，建筑物總層數：___。宿舍建筑面積共計___平方米，建筑物總層數：___。房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼為：_____。該廠房和宿舍現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或提前終止合同交還租賃物時的驗收依據。 　　2、甲方對廠房、宿舍和附屬配套設施有：□所有權(產權)□使用權。 　　第3條租賃物的用途 　　1、乙方承租的廠房和附屬配套設施，只可用作工業用途；宿舍只可用作住宿用途。 　　2、未經甲方書面同意，乙方不得變更租賃物的上述用途和使用性質。甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方承擔。 　　第4條：租賃期限 　　1、自房屋交付之日起甲方給予乙方天的免租裝修期，乙方租賃期限為__年(共_____個月)，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。 　　2、租賃期限屆滿時本合同自行終止，如乙方需要繼續承租，必須在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出續租申請，經甲方同意后，甲、乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。否則，甲方在上述期間內尋找新的承租人時，乙方需履行配合義務。在同等條件下，乙方有優先承租權。 　　第5條：租賃物的裝修及交付 　　1、乙方根據生產經營需要，在不影響廠房建筑主體結構并符合消防和安全的原則下，可對廠房進行裝修和設備安裝，但有關對租賃物重大結構或功能進行裝修或修繕須經甲方書面同意；裝修、設備安裝以及供電、供水設施鋪設等所需費用，由乙方負責。 　　2、甲方應于_____年_____月_____日前將出租廠房、宿舍和配套設施交付乙方使用。自上述租賃物移交日起視為乙方確認租賃物符合本合同的約定。 　　3、交付時，雙方須對出租廠房、宿舍和配套設施的狀況，包括地面、屋頂、門窗、設施、管線、裝修、通水、通電、通氣等情況作書面確認，并記載交付時 　　間，為本合同的附件。