農村集體土地承包合同 　　農村集體土地承包合同 　　在不斷進步的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的農村集體土地承包合同，歡迎閱讀與收藏。 　　農村集體土地承包合同1 　　發包方： 　　身份證號碼（負責人）： 　　地址： 　　電話： 　　承包方： 　　身份證號碼： 　　地址： 　　電話： 　　按照村小組社員大會審議通過的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包發包方提供的土地。為明確土地承包關系，維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和其他相關法律、法規及政策規定，經雙方充分協商，特訂立本合同。 　　一、承包土地的地類、面積和位置 　　本合同協議承包的土地為地，共塊，面積畝。 　　二、承包期限 　　承包期限共年，從年月日起至年月日止。 　　三、承包土地的用途 　　本宗土地的用途為農業生產。 　　四、發包方享有下列權利 　　1、依法擁有集體土地的所有權。國家征用土地時，青苗補償費歸土地耕種者享有，土地征用補償費的其余部分歸發包方所有，按照國家相關法律法規和文件規定使用。 　　2、發包方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用土地。 　　3、承包方流轉承包地和因分戶拆分承包地時，如果損害集體和其他社員的利益，發包方有權拒絕批準并制止實施。 　　4、用承包的土地抵押融資，必須經發包方同意。 　　5、承包方有下列情況之一的，發包方有權解除承包合同： 　?。?）承包方違約以致嚴重影響發包方和其他社員的經濟利益的； 　?。?）承包人進行破壞性、掠奪性生產經營，經發包方勸阻無效的； 　　五、發包方承擔下列義務 　　1、維護承包方的土地承包經營權，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同。 　　2、尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。 　　3、執行區、鄉鎮（街道）土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。 　　4、國家征用承包地時，合理分配安置補償費，幫助承包方獲取青苗補償。 　　5、集體建設占用承包地時，發包方要按承包方實際青苗損失給予合理賠償。 　　六、承包方享有下列權利 　　1、依法享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。 　　2、有權依法流轉土地經營權,自行決定流轉方式，取得流轉收入。 　　3、承包方如果不愿意繼續耕種承包地，可以將承包地交回發包方，但要提前半年書面申請。 　　4、承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。 　　七、承包方承擔下列義務 　　1、保證土地的`農業用途，不得用于非農建設。 　　2、依法保護和合理利用土地，履行耕作義務，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。 　　3、承包方不得向本社以外的單位和個人轉讓土地承包經營權。以轉讓的形式將承包地流轉給本社農戶，必須經發包方批準。以其他方式流轉土地，流轉合同必須報發包方備案。 　　八、如果出現下列情況，發包方收回全部承包地，本合同