房地產代理銷售合同 　　【必備】房地產代理銷售合同 　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，它可以保護民事法律關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的房地產代理銷售合同，希望能夠幫助到大家。 房地產代理銷售合同1 　　甲方名稱：_________________ 　　注冊時間：_________________ 　　聯系電話：_________________ 　　乙方名稱：_________________ 　　注冊地址：_________________ 　　聯系電話：_________________ 　　南陽辦事處地址：_________________ 　　南陽辦事處電話：_________________ 　　甲乙雙方本著友好合作、相互協商的精神，在自愿的基礎上就該項目之全案策劃、銷售代理事宜共同達成如下協議： 　　第一條：項目名稱及地址 　　1、項目名稱：___________________ 　　2、地址：____________路______號，占地面積約為_______萬平方米，規劃總建筑面積約_________萬平方米，可銷售面積約為 　　_______萬平方米（以有關部門許可或批準的內容為準）。 　　第二條：代理權限 　　1、甲方委托乙方就該項目進行全案營銷策劃、銷售代理工作。 　　2、雙方約定，合作期間甲方對本項目不得自行銷售或交第三方銷售。 　　3、乙方有權利在基礎價格上提高價格，形成每套房源的銷售表現價格，并可以給予客戶一定程度的優惠（但優惠價格底限不得低于雙方約定的該房源的基礎銷售價格）。 　　4、甲方在實際銷售中不可單方面提高銷售價格，否則，在乙方未完成銷售任務的情況下負責承擔項目銷售人員的工資。 　　第三條：合同期限 　　1、本合同代理期限為_____個月，自______年______月______日至______年______月______日。 　　2、合同期限結束時， 　　雙方可再次洽談延長合同期限事宜，并根據具體情況另行簽約。 　　第四條：甲方責任及權利 　　1、甲方須根據本合同按期向乙方支付有關的服務費用。 　　2、甲方在“正式銷售”前，按乙方要求及時向乙方提供該項目的《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建設工程施工許可證》《商品房銷售（預售）許可證》五證文本及圖紙以及可使用的立面、鳥瞰、效果圖等，并保證資料的真實性，為乙方順利進行分析研究、策劃、整合工作提供方便。 　　3、甲方指定專人負責與乙方進行工作對接，加強溝通。對乙方提供之報告進行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計劃及營銷計劃。 　　4、對乙方建議的招商、銷售價格表、付款方式、銷控方案、策劃及宣傳推廣方案及時提出修改意見，并經甲方確認后執行。 　　5、合同簽訂后，如甲方還需乙方提供合同約定外之服務及支持，則甲方須以書面形式向乙方提出，乙方則根據其服務內容及工作量向甲方收取相應費用。 　　6、甲方負責辦理該項目的房地產開發、商品房預售以及招商工作所需證件及合同文本，并在乙方銷售人員進駐案場2個月內取得銷售經營權的合法證件，否則按月額外支付乙方____萬元基本運營費用。 　　7、有關現場售樓處、樣板間、戶外廣告（圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告燈）模型、效果圖、樓書、折