銷售房屋買賣合同 　　銷售房屋買賣合同 　　隨著法律觀念的日漸普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的銷售房屋買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 　　銷售房屋買賣合同1 　　賣方：_______________ 　　買方：_______________ 　　甲方按照《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，已合法取得南京市_________區_________地塊_________平方米國有土地使用權，土地使用權年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，甲方在上述土地上建設的商品房項目名稱_________坐落_________。項目總平面見附件1。 　　甲乙雙方經協商一致，就上述項目之商品房買賣，訂閱本契約注意： 　　如房屋為共有，共同購買人的名字要寫全。 　　看清土地使用權的年限以避免權益受損。 　　此條為買賣契約標的的詳細狀況，應盡量詳盡、明確，以便交付、驗收時對照。 　　第一條標的 　　第一款乙方向甲方購買上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋該房屋使用功能為 　　住宅 　　該房屋主體建筑總層數_________層，其中_________米以下_________層，_________米以上_________層屬框架框架/框剪/磚混）結構，層高_________米。 　　該房屋建筑面積_________平方米，其中套內建筑面積_________平方米，公用分攤面積_________平方米。 　　與該房屋正常使用直接關聯的公共配套設施及其標準見附件2，該房屋的套型及分層平面位置見附件3，裝修裝飾及設備標準見附件4。 　　第二款本契約所稱“該房屋”，包括其占用土地范圍內國有土地使用權，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權登記時由政府主管部門核定。 　　第三款甲方已申領寧內銷_________第_________號《南京市商品房銷售/外銷許可證》，依法可以銷售該房屋。 　　注意 　　審查開發商的銷售許可證所列房屋是否已包含所要購買的房屋在內。 　　不要疏漏層高，注明套內建筑面積及公用分攤面積。 　　第二條價格 　　乙方購買該房屋以建筑面積計算單價為_____元/平方米，房款合計，幣種為人民幣。 　　注意：購房單價應以雙方實際商定的價格為準，謹防出現多重價格，如有讓利，應當明示。 　　第三條定金及其處理辦法 　　第一款乙方應于_________年_________月_________日前向甲方支付定金，幣種為人民幣。 　　第二款甲乙雙方履行契約時，定金按下列第_________種方式處理： 　　在乙方履行附件5最后一次付款時，充抵房款。 　　在空白時，甲方一次性返還乙方。 　　注意：為使購房手續簡化，此款建議選擇第一種方式處理。 　　第四條付款方式及時間 　　第一款乙方按照本契約附件5載明的付款方式和時間向甲方支付房款。 　　第二款如乙方違反本契約附件5的約定，乙方承擔下列第2種違約責任但甲方解除本契約的除外： 　　按照中國人民銀行同期貸款利息，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金。 　　按照每萬分之_________計算，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。 　　第三款經甲方催告后____天內，