農村自建房整棟買賣合同 　　農村自建房整棟買賣合同 　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編整理的農村自建房整棟買賣合同，歡迎大家分享。 　　賣方（下稱甲方）：____________ 　　買方（下稱乙方）：____________ 　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。 　　第一條甲方所有房屋，座落于_______村_______棟_______房，為___結構，建筑_____萬元，（大]第號）面積_______平方米，用地面積_______平方米 　　第二條房款支付時間及條件。 　　第三條經甲、乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格為_______人民幣 　　1.本合同簽訂之后到村委會辦理還建房從甲方更名到乙方的手續后，乙方應付_______人。 　　2.房屋交接之日，乙方再支付甲方人民幣款人民幣（大寫）_____萬元。 　　3.在辦理完轉移過戶手續將上述房屋物權登記在乙方名下時，乙方再支付甲方人民幣款_______人民幣（大寫） 　　第四條 _______ 元。______年______月______日，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權甲方應在家屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應書面告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。 　　第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的__%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的____%向乙方支付違約金。 　　第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方按全部房款的__%向甲方支付違約金。 　　第七條甲方按乙方的要求，在政策或法律允許時，將房屋過戶或物權登記到乙方或乙方指定的任何第三方名下，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”或相關還建房權利資料到相關部門辦理房地產轉移過戶或物權登記手續。辦理轉移過戶手續或物權登記手續應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔。辦理過戶的《武漢市存量房買賣合同》或其它法律協議，僅用于備案，不能變更或替代本協議書。 　　第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協商解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法