個人獨資企業所有權轉讓協議 本協議由以下各方于 2014 年 7 月 9 日在上海共同簽署。 出讓方 ( 甲方 ) ： 受讓方 ( 乙方 ) ： 鑒于 原投資人對該企業所有權的轉讓意愿，根據有關法律法規 規 定，本協議雙方友好協商，達成如下條款： 第一條：企業所有權轉讓的標的和轉讓價格 一、甲方將所持有的企業的所有權作價 23 萬元 （ 人民幣 大寫貳拾叁萬元整） 轉讓給乙方。 二、附屬于該標的企業所有權的其他權利及義務隨所有權的轉讓而轉讓。 三、受讓方應于本協議簽訂之日起 5 日內，向出讓方支付首期款 15 萬元，待全部相關證件變更法人之后 3 日內付清尾款 8 萬元。逾期不付，應每日向甲方支付 5% 違約金。 第二條：承諾和保證 甲方保證本合同第一條轉讓給乙方的所有權為甲方合法擁有，甲方擁有完全、有效的處分權。甲方保證其所轉讓的企業所有權沒有設置任何抵押權或其他擔保權，不受任何第三人的追索。 第三條：轉讓之后的經營、物品設施問題 上海綠川旅館于 2014 年 7 月 9 日轉讓給乙方。 本店轉讓之日起，共 12 個房間外加一個廚房和一個消毒間和一個行李房，所有設施完好無缺一切正常使用，在此時間（ 2014 年 7 月 9 日）以后所有，損壞的所有設施，物品均由乙方承