個人宅基地購房合同 　　個人宅基地購房合同 　　隨著法律知識的普及，越來越多事情需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的個人宅基地購房合同，僅供參考，大家一起來看看吧。 　　個人宅基地購房合同1 　　賣方：__________ 買房：__________ 　　甲、乙雙方遵循公平、自愿和誠實信用的原則，在協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房及其土地使用權達成如下協議： 　　第一條：甲方自愿將其房屋及土地使用權出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于 市 區 房屋占地面積約為 平方米，總建筑面積約為 平方米，共分 層。房屋證號 集體土地使用證號 。 　　第二條：房屋和土地使用權的價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售的房屋和土地使用權總金額為人民____元整。 　　第三條：付款方式：簽訂合同之日通過銀行以現金轉帳方式付清。 　　第四條：特別約定： 　　1、房屋交付前該房屋所發生的39；一切費用、責任及義務，全部由甲方承擔；房屋交付后該房屋所發生的一切費用、責任及義務，全部由乙方承擔。 　　2、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，該合同簽定時，甲方應交付房屋所有證件給乙方該房屋和土地使用權買賣過程中所發生的交易或過戶，如需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方，一起妥善解決。由此產生的相關費用，由乙方負擔。若因此引發相應糾紛，由甲方負責。 　　3、如乙方所購房屋，以后可以辦理過戶手續時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。 　　第五條：甲方保證該房的合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已取得全部共有人的一致同意。 　　第六條：本合同生效之日起，該房屋及所在地塊的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使；該房屋損毀、滅失的風險也轉移給乙方。如國家征地、土地賠償及住房面積賠償，均歸乙方所有，甲方負責積極配合。 　　第七條：本合同未盡事宜由，甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。 　　第八條：本合同自甲、乙雙方簽字，并付清房款之日起生效。 　　第九條：本合同一式三份甲方執一份、乙方執一份；見證人一份。 　　甲方：___________ 　　乙方：___________ 　　見證人：_________ 　　身份證號：________ 　　簽訂日期：__日 　　甲方相關人簽名 　　個人宅基地購房合同2 　　出賣人：姓名身份證號碼：__ 　　受買人：姓名身份證號碼：__ 　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿、協商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 　　　一、宅基地房屋情況：坐落于省市區鎮村，東起西至，南起北至。 　　二、該房屋及土地使用權利由甲方保證：為本人所有，經家人同意，無任何產權、債務、財務、繼承等糾紛。 　　三、經雙方協商總價格為元整，當日當面現款付清。 　　四、經雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物歸乙方所有，并將土