委托銷售代理合同 　　委托銷售代理合同【優秀2篇】 　　隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的委托銷售代理合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。 委托銷售代理合同1 　　委托方（甲方）： 　　受托方（乙方）：溫州燦坤投資顧問有限公司 　　甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發的項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執行。 　　一、委托期限、委托標的物及委托銷售價 　　委托期限：自 ______年______月______日 起至 ______年______月______日 止。 　　委托標的物：總計約 _______ 平方米，具體數據以實際可售面積為準。 　　委托銷售價： 　　二、甲方基本義務 　　1、負責提供本項目合法銷售的相關文件資料，即國家規定的商品房合法銷售的“五證一照”，并向乙方出具項目銷售授權書； 　　2、全力支持乙方的銷售工作，根據銷售情況指定專人為購買人辦理好財務收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產權等相關事宜； 　　3、委托期間，甲方未經乙方同意不得再委托機構或個人從事本合同所約定的各項工作； 　　4、負責承擔銷售推廣過程中所需的相關費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關費用； 　　5、按照合同條款，根據銷售業績定期及時與乙方結算并發放銷售傭金與溢價部份分成； 　　6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。 　　三、乙方基本義務 　　1、負責銷售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行； 　　2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作； 　　3、經甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關手續； 　　4、乙方應嚴格甲方所確定的委托銷售價格（即基價），未經甲方準許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應經甲方同意后辦理； 　　5、承擔在本項目銷售人員的'工資提成、水電、通訊等一切相關費用； 　　6、承擔浙江，上海等區域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。 　　四、雙方共同義務 　　甲乙雙方應共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務不僅體現在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。 　　五、合作模式 　　費：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費人民幣拾萬元整，合同簽定之日甲方支付萬元，策劃方案提交后三日內支付____萬元； 　　2、銷售傭金：根據銷售業績，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的%作為傭金報酬； 　　3、溢價分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的50%收益，乙方享有溢價部份的50%收益（稅費雙方各自承擔）。 　　六、結算方式 　　1、傭金計提：次月5日前結算一次； 　　2、甲方在結算之日起三日內支付乙方應得傭金之款項； 　　七、其它約定 　　1、在