中介機構代理銷售房產合同 　　中介機構代理銷售房產合同 　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的中介機構代理銷售房產合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　委托方(以下簡稱甲方)_________ 　　代理方(以下簡稱乙方)_________ 　　甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議： 　　 一、不動產基本情況： 　　甲方自有產權的不動產位于_________市_________區_________單元第_________層，共_________(套)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米，戶型_________；房屋所有權證號：_________，屬于：_________。附房屋狀況表。 　　 二、銷售價格與收款方式： 　　1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為_________元/平方米，總價_________元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得_________%、乙方得_________%。 　　若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可。 　　2、甲方確認由乙方代收房款。 　　 三、甲方同意乙方客戶以_________種付款方式： 　　1、一次性付款結算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。 　　2、按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。 　　 四、結算方式： 　　雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續。 　　為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。 　　 五、代理期限及代理權限： 　　1、本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 　　合同到期后，本合同自行終止。 　　2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。 　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。 　　4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮_________%出售。 　　 六、代理費的收取 　　1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的_________%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得_________%，乙方得_________%。 　　代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。 　　2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙